Cadastre de Montvendre
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INSEE26212Code postal 261201 283 habitants93 voies et 581 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 858 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 20191 727 €2 ventes
- 20201 942 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 118 €1 vente
- 20232 885 €1 vente
- 20242 537 €2 ventes
- 20251 858 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 858 € | 2 |
| 2024 | 2 537 € | 2 |
| 2023 | 2 885 € | 1 |
| 2022 | 2 118 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 942 € | 2 |
| 2019 | 1 727 € | 2 |
| 2018 | 1 750 € | 3 |
| 2017 | 1 636 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 355 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de la Baume Cornillane4 ventes · 2 006 €/m²
3 115 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 56 %, de 2 000 à 3 115 €/m².
- 20191 902 €13 ventes
- 20202 248 €9 ventes
- 20212 558 €8 ventes
- 20222 761 €8 ventes
- 20232 438 €7 ventes
- 20242 662 €5 ventes
- 20253 115 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 115 € | 7 |
| 2024 | 2 662 € | 5 |
| 2023 | 2 438 € | 7 |
| 2022 | 2 761 € | 8 |
| 2021 | 2 558 € | 8 |
| 2020 | 2 248 € | 9 |
| 2019 | 1 902 € | 13 |
| 2018 | 1 745 € | 7 |
| 2017 | 2 798 € | 6 |
| 2016 | 2 017 € | 6 |
| 2015 | 2 000 € | 5 |
| 2014 | 1 653 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 2 700 €/m²
- Chemin de l'Allard3 ventes · 2 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,30 €/m²entre 7,86 et 13,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 948 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,24 €/m²entre 8,93 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 10,37 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,03 €/m²entre 8,17 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 722 € pour 72 m², maison 948 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 760 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montvendre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montvendre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2008
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Montvendrenaturel
Taxe foncière à Montvendre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,86 %
Commune 28,90 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 4,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,98 point30,88 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 4,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,88 % | aucune |
| 2021 | 32,86 % | aucune |
| 2022 | 32,86 % | aucune |
| 2023 | 32,86 % | 8,25 % |
| 2024 | 32,86 % | 8,25 % |
| 2025 | 32,86 % | 8,25 % |
En 2020 : 13,39 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.
Les voies de Montvendre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Jardins12
- Allee des Rives du Bost9
- Allee du Pre du Bost10
- Chemin de Chansaud7
- Chemin de Villeplat9
- Chemin des Romieux8
- Chemin des Sables20
- Domaine de la Mayoux9
- Grand Rue9
- Impasse de l'Artisanat12
- impasse des lilas13
- Impasse des Valensayes9
- Impasse du Clos Sylvestre10
- Place de la Mairie11
- Route de Barcelonne15
- Route de Beaumont9
- Route de Combe Leorat13
- Route de Crest23
- Route de la Baume Cornillane24
- Route de la Chirouze8
- Route de la Garenne14
- Route de Malissard12
- Route des Deves8
- Route des Dourcines13
- Route du Bois de la Cour12
- Route du Stade10
- Rue Consulaire13
- Rue des 3 Ponts8
- Rue des Jardins du Soleil22
- Rue du Riousset18
- Allee des Platanes2
- Chemin de Bellevue4
- Chemin de Chassagne4
- Chemin de Die3
- Chemin de l'Allard7
- Chemin de l'Aube3
- Chemin de la Combe2
- Chemin de la Serve3
- Chemin de Ronde4
- Chemin de Saint Pierre2
- Chemin des Blaches1
- Chemin des Chaux2
- Chemin des Gorres3
- Chemin des Reserves1
- Chemin du Coteau1
- Impasse de Carrerou4
- Impasse de l'Ecole4
- Impasse de la Croix5
- Impasse de la Meillassolle1
- Impasse de Laurient2
- Impasse de Panette7
- Impasse de Peymieux1
- Impasse des Bealets4
- Impasse des Bruyeres1
- Impasse des Calades6
- Impasse des Cedres4
- Impasse des Ecancières1
- Impasse des Ferrands5
- Impasse des Glycines2
- Impasse des Meges2
- Impasse des muriers est3
- Impasse des muriers ouest2
- Impasse des noyers4
- Impasse des Ramieres2
- Impasse des Tilleuls4
- Impasse des Tuiliers3
- Impasse du Marechau3
- Impasse du Moulin6
- Impasse du Palais3
- Impasse Oree du Coteau3
- Impasse Sans Nom2
- Passage du Charon4
- Place de l'Eglise4
- Place de la Porte5
- Place des Sports3
- Place du Lavoir1
- Route de Bel Air7
- Route de l'Argot2
- Route de l'Oberie7
- Route de la Raye3
- Route de Montmeyran5
- Route des Auches3
- Route des Bois2
- Route des Chataigniers5
- Route des Cordieres2
- Route des Marais4
- Route des Mures4
- Route des Paluds2
- Route des Pialoux3
- Route des Ranches3
- Route des Theolets4
- Route des Virettes6
- Traverse des Romieux6
Autres communes du département
Drôme