Cadastre de Morigny
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INSEE50357Code postal 5041070 habitants11 voies et 73 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villedieu Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 357 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 816 €4 ventes
- 20211 214 €2 ventes
- 2022875 €2 ventes
- 20231 739 €2 ventes
- 2024926 €3 ventes
- 20251 357 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 357 € | 3 |
| 2024 | 926 € | 3 |
| 2023 | 1 739 € | 2 |
| 2022 | 875 € | 2 |
| 2021 | 1 214 € | 2 |
| 2020 | 1 816 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 861 € | 2 |
| 2017 | 714 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 545 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,89 €/m²entre 5,51 et 8,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 634 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,94 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,58 €/m²entre 8,26 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 391 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 634 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVilledieu Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 365 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morigny
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Morigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,63 %
Commune 35,32 %, intercommunalité 11,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 0,49 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,35 point47,98 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 0,49 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,98 % | 13,80 % |
| 2021 | 47,70 % | 15,18 % |
| 2022 | 47,43 % | 15,34 % |
| 2023 | 47,16 % | 15,34 % |
| 2024 | 46,89 % | 15,34 % |
| 2025 | 46,63 % | 15,34 % |
En 2020 : 13,90 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 12,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Villedieu Intercom.
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