Cadastre de Baubigny
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INSEE50033Code postal 50270136 habitants22 voies et 201 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 545 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 20191 410 €1 vente
- 20201 910 €3 ventes
- 20212 077 €3 ventes
- 20222 511 €4 ventes
- 20232 721 €3 ventes
- 20243 219 €1 vente
- 20252 545 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 545 € | 3 |
| 2024 | 3 219 € | 1 |
| 2023 | 2 721 € | 3 |
| 2022 | 2 511 € | 4 |
| 2021 | 2 077 € | 3 |
| 2020 | 1 910 € | 3 |
| 2019 | 1 410 € | 1 |
| 2018 | 1 667 € | 3 |
| 2017 | 1 817 € | 2 |
| 2016 | 1 245 € | 2 |
| 2015 | 1 453 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,27 €/m²entre 6,72 et 12,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 853 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,26 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 10,56 et 18,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,19 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 853 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 224 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baubigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baubigny
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Engins de guerre
Taxe foncière à Baubigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,60 %
Commune 33,07 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 9,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,17 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point36,17 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 9,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,17 % | aucune |
| 2021 | 36,17 % | aucune |
| 2022 | 36,60 % | 12,32 % |
| 2023 | 36,60 % | 12,32 % |
| 2024 | 36,60 % | 12,24 % |
| 2025 | 36,60 % | 12,17 % |
En 2020 : 11,65 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies de Baubigny
Base Adresse Nationale
- Ferme Saint Paul11
- Hameau de la Fontaine6
- L'Eglise23
- L’Herbage Germain1
- la Chauvinerie2
- La Hurette12
- La Roquelle15
- La Vallee42
- Lande de Bas du Mont de VI1
- Le Caumont de la Croix1
- Le Clos de la Mielle1
- Le Clos du Coeur3
- Le Hameau Duval4
- Le Huret2
- Le Manoir11
- Le Mont de la Vigne3
- Le Vieux Presbytere3
- Les Epinettes2
- Route de la Chauvinnerie2
- Rue Bazin14
- Saint Paul9
- Village de l’Eglise33
Autres communes du département
Manche