Cadastre de Morsan
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INSEE27418Code postal 27800124 habitants14 voies et 84 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 470 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20193 780 €1 vente
- 20202 095 €2 ventes
- 20212 068 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 382 €4 ventes
- 20251 470 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 470 € | 3 |
| 2024 | 2 382 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 068 € | 6 |
| 2020 | 2 095 € | 2 |
| 2019 | 3 780 € | 1 |
| 2018 | 1 323 € | 1 |
| 2017 | 1 555 € | 1 |
| 2016 | 1 541 € | 1 |
| 2015 | 1 853 € | 1 |
| 2014 | 1 600 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village Est5 ventes · 1 898 €/m²
- La Couranterie Nord3 ventes · 2 212 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,88 €/m²entre 7,18 et 10,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 817 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,41 €/m²entre 7,67 et 11,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,41 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 7,30 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 817 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 205 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morsan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morsan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Morsan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,07 %
Commune 26,20 %, intercommunalité 10,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,26 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 11,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,26 point38,33 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 11,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,33 % | 12,31 % |
| 2021 | 38,08 % | 12,15 % |
| 2022 | 37,63 % | 12,00 % |
| 2023 | 37,98 % | 12,00 % |
| 2024 | 37,53 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,07 % | 11,50 % |
En 2020 : 5,70 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 12,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie.
Les voies de Morsan
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure