Cadastre de Morsiglia
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INSEE2B170Code postal 20238105 habitants28 voies et 259 adressesPlan local d'urbanisme, Morsiglia
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 184 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019990 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20215 333 €1 vente
- 20222 528 €2 ventes
- 20231 681 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 184 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 184 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 681 € | 3 |
| 2022 | 2 528 € | 2 |
| 2021 | 5 333 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 990 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 000 € | 1 |
| 2016 | 1 603 € | 1 |
| 2015 | 2 857 € | 1 |
| 2014 | 1 573 € | 1 |
5 828 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 20194 746 €1 vente
- 20204 363 €2 ventes
- 20212 291 €4 ventes
- 20225 334 €2 ventes
- 20232 245 €1 vente
- 2024750 €1 vente
- 20255 828 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 828 € | 4 |
| 2024 | 750 € | 1 |
| 2023 | 2 245 € | 1 |
| 2022 | 5 334 € | 2 |
| 2021 | 2 291 € | 4 |
| 2020 | 4 363 € | 2 |
| 2019 | 4 746 € | 1 |
| 2018 | 2 917 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 658 € | 1 |
| 2015 | 3 400 € | 1 |
| 2014 | 1 943 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,06 €/m²entre 8,06 et 15,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 018 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 12,05 €/m²entre 9,76 et 14,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,89 €/m²entre 12,42 et 17,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,22 €/m²entre 8,94 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 627 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 808 € pour 72 m², maison 1 018 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMorsiglia
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morsiglia
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morsiglia
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/11/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Morsiglia
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,21 %
Commune 27,31 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,8 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 0,97 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,21 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 0,97 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,21 % | 9,70 % |
| 2021 | 31,21 % | 9,70 % |
| 2022 | 31,21 % | 11,70 % |
| 2023 | 31,21 % | 13,00 % |
| 2024 | 31,21 % | 13,50 % |
| 2025 | 31,21 % | 13,50 % |
En 2020 : 14,41 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 3,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cap Corse.
Les voies de Morsiglia
Base Adresse Nationale
- Caminu di u Pozzu3
- Piazza di a Torraccia5
- Strada di a Madonna di e Grazie12
- Strada di a Santa Trinita12
- Strada Di E Mute13
- Strada di i Magazini26
- Strada di i Nutari9
- Strada di l'Anime3
- Strada di u Catarellu4
- Strada di u Curallu14
- Strada di u Cuventu1
- Strada di u Prunu7
- Strada San Colombano27
- Strada San Ghjuvà12
- Stretta a Cala di i Frati3
- Stretta di a Chjesa7
- Stretta di Cipajolo8
- Stretta di e Donne21
- Stretta di Pianasca8
- Stretta di San Roccu14
- Stretta di Santa Maria2
- Stretta di u Duttore Antomarchi5
- Stretta di u Sicondu Consule2
- Stretta e Quattru Torre10
- Stretta Gaspari5
- Stretta Lenci7
- Stretta Poretta2
- Stretta Torraccia17
Autres communes du département
Haute-Corse