Cadastre de Vezzani
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INSEE2B347Code postal 20242269 habitants21 voies et 258 adressesCarte communale, Vezzani
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 122 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20193 500 €1 vente
- 2020536 €1 vente
- 2021426 €1 vente
- 2022375 €1 vente
- 20231 743 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 122 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 122 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 743 € | 1 |
| 2022 | 375 € | 1 |
| 2021 | 426 € | 1 |
| 2020 | 536 € | 1 |
| 2019 | 3 500 € | 1 |
| 2018 | 364 € | 1 |
| 2017 | 743 € | 2 |
| 2016 | 889 € | 4 |
| 2015 | 1 039 € | 2 |
| 2014 | 734 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Village7 ventes · 426 €/m²
1 705 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 063 €1 vente
- 20211 583 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 174 €2 ventes
- 20242 462 €2 ventes
- 20251 705 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 705 € | 2 |
| 2024 | 2 462 € | 2 |
| 2023 | 3 174 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 583 € | 1 |
| 2020 | 2 063 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 292 € | 2 |
| 2017 | 1 841 € | 1 |
| 2016 | 323 € | 1 |
| 2015 | 1 143 € | 1 |
| 2014 | 1 371 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,17 €/m²entre 8,72 et 14,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 028 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,72 et 14,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 10,62 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,30 €/m²entre 8,36 et 12,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 1 028 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVezzani
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vezzani
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vezzani
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Vezzani
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,68 %
Commune 22,77 %, intercommunalité 1,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 5,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé24,68 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 5,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,68 % | 6,75 % |
| 2021 | 24,68 % | 8,75 % |
| 2022 | 24,68 % | 8,75 % |
| 2023 | 24,68 % | 8,75 % |
| 2024 | 24,68 % | 9,75 % |
| 2025 | 24,68 % | 9,75 % |
En 2020 : 9,87 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Fium'Orbu Castellu.
Les voies de Vezzani
Base Adresse Nationale
- A Funtanella6
- A Noce8
- A Strada di u Stadiu1
- A Strada dipartimentale 2432
- A Teppa9
- A Tozza13
- A Traversa42
- Chjassu di u Prete6
- E Fratane1
- E Fratane21
- Falata a Stazzone6
- Piazza di a Chjesa21
- Piazza Griscellana6
- Sarra Mezzana18
- Strada d'Antisanti11
- Strada di u Sambuccu6
- Traversa Suttana9
- U Ponte1
- U Sorbu6
- U Strado1
- U Strado64
Autres communes du département
Haute-Corse