Cadastre de Nades
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INSEE03192Code postal 03450162 habitants26 voies et 131 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 303 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 012 €4 ventes
- 2020708 €1 vente
- 20211 020 €4 ventes
- 20221 408 €2 ventes
- 2023997 €6 ventes
- 20241 667 €3 ventes
- 20251 303 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 303 € | 1 |
| 2024 | 1 667 € | 3 |
| 2023 | 997 € | 6 |
| 2022 | 1 408 € | 2 |
| 2021 | 1 020 € | 4 |
| 2020 | 708 € | 1 |
| 2019 | 1 012 € | 4 |
| 2018 | 902 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 749 € | 1 |
| 2014 | 896 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,09 et 8,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,57 €/m²entre 5,77 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,95 €/m²entre 6,90 et 11,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,81 et 9,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 386 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nades
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nades
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Nades
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,92 %
Commune 33,03 %, intercommunalité 0,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 8,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,09 %taux réduit de 15,40 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 51,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point34,20 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 8,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,20 % | 17,37 % |
| 2021 | 34,14 % | 17,38 % |
| 2022 | 34,08 % | 17,36 % |
| 2023 | 34,03 % | 17,32 % |
| 2024 | 33,98 % | 17,23 % |
| 2025 | 33,92 % | 17,09 % |
En 2020 : 10,16 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Nades
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Etang3
- Chemin des Pierres Blanches1
- Chemin des Pizoux3
- Chemin des Queyfoux2
- Chemin des Saignes2
- Chemin des Sens3
- Chemin des Tourtes1
- Chemin du Pigoury2
- Cote des Chataigniers2
- Impasse de Cambray1
- Impasse de la Tranquilite4
- Impasse de Lafayette3
- Impasse des Fleurs1
- Impasse du Chamberon3
- Place de la Mairie2
- Route Combemorel8
- Route de la Gourdonne14
- Route de Machelon7
- Route de Saint Eloy2
- Route de Servant2
- Route du Parc12
- Rue Charles Auguste de Morny24
- Rue de l’Eglise4
- Rue de Madame de Lafayette5
- Rue des Mines d’Or13
- Rue du Chateau7
Autres communes du département
Allier