Boulevard Condorcet, Narbonne
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone de faubourg à dominante mixte
- Bâtiment
- 9,7 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone de faubourg à dominante mixte, du PLU Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de Narbonne (56 monuments historiques)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | Déclaration préalable0112622300581 | 8 Boulevard Condorcet | AI 37 | — | 670 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire01126218N0068 | 5 B Bd Condorcet | AI 31 | 211 m² | 297 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire01126213N0001 | 10 Boulevard Condorcet | AI 38 | 27 m² | 455 m² | autorisé | COMMUNE DE NARBONNE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 7 Bd Condorcet | Maison | 105 m² | 400 800 € | 3 817 € |
| 29/07/2025 | 3 Bd Condorcet | Appartement | 59 m² | 94 000 € | 1 593 € |
| 13/04/2023 | 3 Bd Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 21/03/2023 | 5 Bd Condorcet | Appartement | 74 m² | 211 000 € | 2 851 € |
| 17/11/2022 | 5 Bd Condorcet | Appartement, Dépendance | 40 m² | 77 000 € | — |
| 16/11/2022 | 3 Bd Condorcet | Appartement | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 31/08/2022 | 3 Bd Condorcet | Appartement | 65 m² | 52 500 € | 808 € |
| 08/07/2022 | 5 Bd Condorcet | Appartement | 74 m² | 179 170 € | 2 421 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 3 Bd Condorcet | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| 23/06/2022 | 3 Bd Condorcet | Appartement | 78 m² | 172 000 € | 2 205 € |
| 15/04/2022 | 5 Bd Condorcet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 103 000 € | 792 € |
| 25/01/2022 | 5 Bd Condorcet | Appartement | 32 m² | 69 000 € | 2 156 € |
| 30/12/2021 | 5 Bd Condorcet | Appartement, Dépendance | 40 m² | 60 000 € | — |
| 01/10/2021 | 5 Bd Condorcet | Appartement | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 06/09/2021 | 3 Bd Condorcet | Appartement | 59 m² | 102 000 € | 1 729 € |
| 30/04/2021 | 3 Bd Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé | 186 m² | 270 000 € | — |
| 05/02/2021 | 3 Bd Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 78 500 € | 981 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 74,2 m² | 1976 | B | A |
| appartement, 5 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 74 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 5 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 32,7 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 3 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 76,9 m² | 1979 | C | A |
| maison, 7 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 194 m² | 1938 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 116,3 m² | 1982 | B | A |
| appartement, 5 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 32,7 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 3 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 57,5 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 3 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 104 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 5 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 40,5 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 3 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 27,9 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 3 Boulevard Condorcet 11100 Narbonne | 54,7 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Narbonnepublic
- Collège Citépublic
- Collège privé Institution SévignéprivéULIS
- Collège Victor HugopublicULISinternat
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Lamartinepublic
- Ecole primaire privée Institution Sévignéprivé
- Lycée privé polyvalent BeauséjourprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugopublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjourprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 044
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- MACIF (SA)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.