Cadastre de Neau
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE53163Code postal 53150757 habitants89 voies et 420 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Coevrons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 356 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 44 %, de 942 à 1 356 €/m².
- 20191 003 €2 ventes
- 20201 190 €9 ventes
- 20211 056 €10 ventes
- 20221 119 €9 ventes
- 20231 078 €10 ventes
- 20241 149 €5 ventes
- 20251 356 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 356 € | 13 |
| 2024 | 1 149 € | 5 |
| 2023 | 1 078 € | 10 |
| 2022 | 1 119 € | 9 |
| 2021 | 1 056 € | 10 |
| 2020 | 1 190 € | 9 |
| 2019 | 1 003 € | 2 |
| 2018 | 1 136 € | 7 |
| 2017 | 988 € | 12 |
| 2016 | 921 € | 11 |
| 2015 | 942 € | 6 |
| 2014 | 869 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Montsurs1 203 €/m² · 7 ventes
- Rue du Vionnay1 063 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Montsurs7 ventes · 1 203 €/m²
- Rue du Vionnay5 ventes · 1 063 €/m²
- Rue du Bray4 ventes · 1 163 €/m²
- Rue des Marronniers3 ventes · 1 418 €/m²
- Rue des Sports3 ventes · 1 177 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,18 €/m²entre 5,56 et 9,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 6,95 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,17 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,06 €/m²entre 5,53 et 9,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 508 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Coevrons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Neau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,03 %
Commune 32,56 %, intercommunalité 15,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 1,79 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,64 point47,39 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 1,79 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,39 % | 9,31 % |
| 2021 | 47,39 % | 9,92 % |
| 2022 | 47,39 % | 9,92 % |
| 2023 | 47,39 % | 10,71 % |
| 2024 | 48,03 % | aucune |
| 2025 | 48,03 % | aucune |
En 2020 : 12,06 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 15,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coëvrons.
Les voies de Neau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Imp Du Chemin Vert16
- Imp Du Haut Roc5
- L Oisillere3
- la Basse Grimetiere3
- la Grimetiere11
- la Pineliere11
- la Touche9
- Pl De L Eglise23
- Pl Des Tilleuls8
- Rte D Evron6
- Rte De Deux Evailles8
- Rue D Evron12
- Rue de la Bondie15
- Rue de la Chesnaie16
- Rue de la Gare17
- Rue de la Jouanne13
- Rue de la Moliere10
- Rue de Montsurs25
- Rue des Acacias6
- Rue des Hortensias5
- Rue des Magnolias8
- Rue des Marronniers8
- Rue des Sorbiers13
- Rue des Sports18
- Rue du Bray9
- Rue du Roc4
- Rue du Vionnay20
- Rue Romain Rallier17
- Vauclair4
- Za De La Touche7
- Courtaudon2
- Gesnes1
- L Angebaudiere1
- L Ediniere2
- L Epine1
- L Herardiere1
- la Barre2
- la Belloire1
- la Bigottiere2
- la Chalottiere1
- la Coltiere2
- la Coutellerie1
- la Durandiere2
- la Fontaine3
- la Gare1
- la Gombaudiere1
- la Grande Brosse2
- la Grande Joubardiere1
- la Haute Grimetiere1
- la Houdiniere2
- la Longueraie1
- la Massottiere1
- la Maufraziere2
- la Menetiere2
- la Moliere2
- la Noe2
- la Petite Brosse2
- la Petite Joubardiere2
- la Piece1
- la Pingauderie2
- la Raimbaudiere1
- la Rebufferie1
- la Sauvagere3
- la Tellerie2
- le Bois1
- le Boulay1
- le Brule1
- le Champ Du Bois1
- le Gasseau1
- le Gros Gue2
- le Gue Morin1
- le Patis Beleau1
- le Pivaignon3
- le Prieure2
- le Verger1
- les Charrieres1
- les Enaudieres1
- les Fours1
- les Huaudieres3
- les Noes1
- les Nouvellieres1
- les Petites Enaudieres1
- les Sussonnieres2
- Moulin du Roc1
- Rte De Jublains1
- Rue des Lilas3
- Rue des Lys3
- Station D Epuration1
- Zone artisanale Mixte (Zam) De La Touche1
Autres communes du département
Mayenne