Cadastre de Gastines
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INSEE53102Code postal 53540165 habitants28 voies et 94 adressesCarte communale, Gastines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 255 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2018 à 2020, le prix médian a augmenté de 43 %, de 767 à 1 097 €/m².
- 20191 091 €1 vente
- 20201 097 €6 ventes
- 20211 149 €1 vente
- 20221 053 €1 vente
- 20231 038 €1 vente
- 20241 004 €2 ventes
- 20251 255 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 255 € | 4 |
| 2024 | 1 004 € | 2 |
| 2023 | 1 038 € | 1 |
| 2022 | 1 053 € | 1 |
| 2021 | 1 149 € | 1 |
| 2020 | 1 097 € | 6 |
| 2019 | 1 091 € | 1 |
| 2018 | 767 € | 5 |
| 2017 | 839 € | 3 |
| 2016 | 709 € | 2 |
| 2015 | 923 € | 3 |
| 2014 | 1 154 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,22 et 8,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,77 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,99 €/m²entre 7,87 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,43 €/m²entre 4,98 et 8,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 463 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleGastines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 334 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gastines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gastines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gastines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,80 %
Commune 46,84 %, intercommunalité 5,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,05 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 6,56 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,80 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 6,56 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,80 % | 9,95 % |
| 2021 | 52,80 % | 11,00 % |
| 2022 | 52,80 % | 12,80 % |
| 2023 | 52,80 % | 14,50 % |
| 2024 | 52,80 % | 15,00 % |
| 2025 | 52,80 % | 15,00 % |
En 2020 : 26,98 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Craon.
Les voies de Gastines
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Guissière2
- Chemin de la Haie Bertrie2
- Chemin de la Houssaie1
- Chemin de la Marinais3
- Chemin de la Mourière1
- Chemin de la Rouairie1
- Chemin de la Toinerie2
- Chemin de la Tremblaie1
- Chemin de Moligne2
- Chemin des Claveries2
- Chemin des Poitevinières2
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Houx1
- Chemin du Pineau2
- Chemin du Refoulx1
- Chemin du Tertre1
- Lotissement de la Moinerie8
- Route de Chanteloup5
- Route de Fontaine Couverte2
- Route de la Blettière9
- Route de la Selle Guerchaise2
- Route de Laubrières3
- Rue Bapteme du Tropique4
- Rue de l’Océan13
- Rue de Normandie10
- Rue des Etangs9
- Rue des Lavandières1
- Rue du Verger2
Autres communes du département
Mayenne