avenue d'Évian, Neuvecelle
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AD 41
- Contenance
- 426 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 74200000AD0041Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 477,1 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Neuvecelle, en vigueur depuis le 20/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | Permis d'aménager07420021A0001 | Avenu d'Evian | AB 151, AB 151 | — | 6 152 m² | autorisé | EVIAN RESORT |
| 28/08/2020 | Permis de construire07420020A0007 | Avenu d'Evian | AD 14, AD 14 | 1 logement, 216 m² | 884 m² | annulé | DVE IMMOBILIER |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 223 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1320 avenue d'Évian 74500 Neuvecelle | 172,1 m² | 1951 | F | F |
| maison, 1018 avenue d'Évian 74500 Neuvecelle | 111,9 m² | — | C | C |
| appartement, 675 avenue d'Évian 74500 Neuvecelle | 81 m² | — | D | D |
| maison, 608 avenue d'Évian 74500 Neuvecelle | 177,3 m² | — | D | D |
| appartement, 667 avenue d'Évian 74500 Neuvecelle | 103,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- DENTIMimmobilier
- BIKE MONT-BLANCautres services
- SCI FONTAINE A NEUVECELLEimmobilier
- SCI DU HAUT LACimmobilier
- D.F. DEVELOPPEMENT OYONNAXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.