Cadastre de Neuvy
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INSEE51402Code postal 51310274 habitants21 voies et 149 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 405 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 569 à 1 750 €/m².
- 20191 619 €5 ventes
- 20201 529 €5 ventes
- 20211 750 €9 ventes
- 20221 788 €3 ventes
- 20231 071 €3 ventes
- 20241 461 €2 ventes
- 20251 405 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 405 € | 4 |
| 2024 | 1 461 € | 2 |
| 2023 | 1 071 € | 3 |
| 2022 | 1 788 € | 3 |
| 2021 | 1 750 € | 9 |
| 2020 | 1 529 € | 5 |
| 2019 | 1 619 € | 5 |
| 2018 | 1 522 € | 2 |
| 2017 | 1 357 € | 3 |
| 2016 | 725 € | 3 |
| 2015 | 1 625 € | 5 |
| 2014 | 1 569 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Tronchot1 759 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Tronchot6 ventes · 1 759 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,94 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,50 €/m²entre 6,62 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,85 €/m²entre 9,70 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,67 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 442 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 499 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neuvy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neuvy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Neuvy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,08 %
Commune 20,73 %, intercommunalité 12,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,89 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 9,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,08 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 9,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,08 % | 10,10 % |
| 2021 | 33,08 % | 10,10 % |
| 2022 | 33,08 % | 11,99 % |
| 2023 | 33,08 % | 11,99 % |
| 2024 | 33,08 % | 11,99 % |
| 2025 | 33,08 % | 11,99 % |
En 2020 : 5,22 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 12,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais.
Les voies de Neuvy
Base Adresse Nationale
- Beauregard Hameau1
- Chateau de Nogentel2
- Château des Prés1
- Ferme de Bel Air1
- Ferme de la Poste1
- Impasse d’Aulnay1
- Impasse de la Croix Garnier2
- Impasse de la Fontaine5
- Impasse de la Source2
- Impasse de Villeneuve1
- Impasse du Bas Courtils5
- Impasse du Calvaire5
- Impasse du Lavoir7
- Impasse du Vieux Moulin2
- Maison de Champ Oudot1
- Maison de la Garenne1
- place émile jugnot2
- Route de Montmirail6
- Rue d’Esternay31
- Rue de Montbleru24
- Rue du Tronchot30
Autres communes du département
Marne