Rue Saint-Philippe, Nice
- Parcelle la plus proche
- KW 493
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 687 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 22,9 m
- 6 étages
Identifiant 06088000KW0493Feuille 000 KW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de construire00608824S0237 | 38 Rue saint-Philippe | KW 467, KW 552, KW 553 | 13 logements, 761 m² | 2 288 m² | autorisé | FIAT LUX |
| 20/11/2019 | Déclaration préalable00608819S1126 | 16 Rue saint-Philippe | KW 245 | 1 logement | 288 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 52 500 € | 5 833 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue saint Philippe | Appartement | 62 m² | 329 000 € | 5 306 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 30 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 33 m² | 295 000 € | — |
| 12/12/2025 | 16 Rue saint Philippe | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 72 m² | 490 000 € | 6 806 € |
| 26/11/2025 | 48 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 17/11/2025 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 75 m² | 395 000 € | 5 267 € |
Afficher les 110 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 48 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 147 m² | 250 000 € | — |
| 30/09/2025 | 56 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 696 m² | 4 925 000 € | — |
| 26/09/2025 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 98 m² | 592 000 € | — |
| 11/09/2025 | 18 Rue saint Philippe | Appartement | 54 m² | 166 000 € | 3 074 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 118 m² | 702 000 € | 5 949 € |
| 05/08/2025 | 8 Rue saint Philippe | Appartement | 49 m² | 445 000 € | 9 082 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 52 500 € | 5 833 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/05/2025 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 11 m² | 59 990 € | 5 454 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 16/05/2025 | 56 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 55 m² | 320 000 € | — |
| 22/04/2025 | 48 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 33 m² | 175 000 € | — |
| 17/04/2025 | 18 Rue saint Philippe | Appartement | 37 m² | 278 600 € | 7 530 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 39 996 € | 4 444 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 32 000 € | 3 556 € |
| 11/03/2025 | 56 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 72 m² | 299 000 € | 4 153 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 264 000 € | — |
| 07/02/2025 | 8 Rue saint Philippe | Appartement | 49 m² | 235 000 € | 4 796 € |
| 31/01/2025 | 56 Rue saint Philippe | Appartement | 73 m² | 340 000 € | 4 658 € |
| 28/01/2025 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 67 m² | 643 010 € | 9 597 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue saint Philippe | Appartement | 75 m² | 326 000 € | 4 347 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue saint Philippe | Appartement | 70 m² | 329 635 € | 4 709 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 11 m² | 25 000 € | 2 273 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 53 000 € | — |
| 15/11/2024 | 18 Rue saint Philippe | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 03/10/2024 | 56 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 68 m² | 315 000 € | 4 632 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue saint Philippe | Appartement | 24 m² | 182 000 € | 7 583 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 75 m² | 700 000 € | — |
| 12/09/2024 | 13 Rue saint Philippe | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € |
| 09/09/2024 | 56 Rue saint Philippe | Appartement | 58 m² | 322 950 € | 5 568 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 25/06/2024 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 155 m² | 123 703 € | 798 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue saint Philippe | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 28/05/2024 | 50 Rue saint Philippe | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 17/05/2024 | 30 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 61 m² | 316 500 € | 5 189 € |
| 22/04/2024 | 30 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 35 m² | 285 000 € | 8 143 € |
| 08/04/2024 | 8 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 75 m² | 500 000 € | — |
| 29/03/2024 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 16/02/2024 | 56 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 55 m² | 300 000 € | 5 455 € |
| 13/02/2024 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 30 000 € | 3 333 € |
| 13/02/2024 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 25 000 € | 2 778 € |
| 12/02/2024 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 15/01/2024 | 15 Rue saint Philippe | Appartement | 55 m² | 204 250 € | 3 714 € |
| 08/01/2024 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 26 500 € | 2 944 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 11 m² | 53 500 € | 4 864 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 07/12/2023 | 56 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 696 m² | 3 650 000 € | — |
| 24/11/2023 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 43 500 € | 4 833 € |
| 23/11/2023 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 69 545 € | 7 727 € |
| 26/10/2023 | 18 Rue saint Philippe | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 24/10/2023 | 24 Rue saint Philippe | Appartement | 74 m² | 355 000 € | 4 797 € |
| 19/10/2023 | 10 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 79 m² | 674 220 € | 8 534 € |
| 11/08/2023 | 15 Rue saint Philippe | Appartement | 46 m² | 300 000 € | 6 522 € |
| 03/08/2023 | 56 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 696 m² | 2 550 000 € | — |
| 23/06/2023 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 45 000 € | 5 000 € |
| 19/06/2023 | 4 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 29 m² | 195 000 € | 6 724 € |
| 06/04/2023 | 10 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 77 m² | 600 000 € | 7 792 € |
| 31/03/2023 | 17 Rue saint Philippe | Appartement | 71 m² | 395 000 € | 5 563 € |
| 29/03/2023 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 39 500 € | — |
| 14/03/2023 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 34 m² | 230 000 € | 6 765 € |
| 09/03/2023 | 10 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 76 m² | 660 000 € | 8 684 € |
| 07/03/2023 | 56 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 413 000 € | — |
| 16/02/2023 | 16 Rue saint Philippe | Appartement | 37 m² | 224 406,33 € | — |
| 24/01/2023 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 10 000 € | 1 111 € |
| 05/01/2023 | 30 Rue saint Philippe | Appartement | 31 m² | 167 000 € | 5 387 € |
| 21/12/2022 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 93 000 € | — |
| 20/12/2022 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 30/11/2022 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 49 500 € | — |
| 04/11/2022 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 45 000 € | 5 000 € |
| 09/09/2022 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 05/09/2022 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 26/08/2022 | 13 Rue saint Philippe | Appartement | 54 m² | 349 000 € | 6 463 € |
| 12/08/2022 | 56 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
| 26/07/2022 | 8 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 96 m² | 417 870 € | — |
| 25/07/2022 | 13 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 52 m² | 340 650 € | — |
| 08/07/2022 | 18 Rue saint Philippe | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 € |
| 07/07/2022 | 4 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 30 m² | 188 650 € | — |
| 24/06/2022 | 18 Rue saint Philippe | Appartement | 24 m² | 144 000 € | 6 000 € |
| 20/06/2022 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 17/06/2022 | 30 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 13/06/2022 | 17 Rue saint Philippe | Appartement | 76 m² | 395 000 € | 5 197 € |
| 08/06/2022 | 10 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 77 m² | 440 000 € | 5 714 € |
| 30/05/2022 | 13 Rue saint Philippe | Appartement | 34 m² | 264 740 € | 7 786 € |
| 23/05/2022 | 18 Rue saint Philippe | Appartement | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 03/05/2022 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 21/04/2022 | 2 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 135 m² | 650 000 € | 4 815 € |
| 03/03/2022 | 52 Rue saint Philippe | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 08/02/2022 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 11 m² | 40 000 € | 3 636 € |
| 31/01/2022 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 45 000 € | 5 000 € |
| 17/01/2022 | 15 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 48 m² | 310 000 € | 6 458 € |
| 13/01/2022 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 89 m² | 392 400 € | 4 409 € |
| 23/12/2021 | 16 Rue saint Philippe | Appartement | 60 m² | 221 000 € | — |
| 14/12/2021 | 54 Rue saint Philippe | Appartement | 15 m² | 117 000 € | 7 800 € |
| 06/12/2021 | 54 Rue saint Philippe | Appartement | 15 m² | 87 000 € | 5 800 € |
| 29/11/2021 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance, Appartement | 135 m² | 674 185 € | — |
| 26/10/2021 | 56 Rue saint Philippe | Appartement | 59 m² | 173 000 € | 2 932 € |
| 22/10/2021 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 53 000 € | 5 889 € |
| 04/10/2021 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 49 000 € | 5 444 € |
| 27/09/2021 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 66 000 € | 7 333 € |
| 22/09/2021 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 11 m² | 53 000 € | 4 818 € |
| 01/09/2021 | 48 Rue saint Philippe | Appartement, Dépendance | 61 m² | 259 000 € | 4 246 € |
| 17/06/2021 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 59 000 € | — |
| 26/03/2021 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 120 m² | 754 825 € | 6 290 € |
| 04/03/2021 | 4 Rue saint Philippe | Appartement | 9 m² | 475 000 € | 52 778 € |
| 18/02/2021 | 15 Rue saint Philippe | Appartement | 141 m² | 700 000 € | 4 965 € |
| 15/02/2021 | 48 Rue saint Philippe | Appartement | 21 m² | 112 500 € | 5 357 € |
| 12/02/2021 | 54 Rue saint Philippe | Appartement | 21 m² | 131 125 € | 6 244 € |
| 09/02/2021 | 18 Rue saint Philippe | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 € |
| 11/01/2021 | 10 Rue saint Philippe | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 19 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 26,7 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 18,1 m² | 1912 | C | C |
| appartement, 3 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 64,2 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 36 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 83,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 61,8 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 75,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 52,5 m² | 1932 | D | D |
| appartement, 4bis Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 9 m² | — | D | C |
| appartement, 27 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 101,2 m² | 1929 | C | C |
| appartement, 13 Rue Saint-Philippe 06000 Nice | 35 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etudeprivéinternat
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire Simone Veil - BaumettespublicULIS
- Ecole maternelle Baumettes 1public
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettespublic
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epiceprivé
- Etablissement pour déficients auditifs Berlioz CLIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m5 164
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LIDL (LIDL)commerce
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.