Aller au contenu
Aucadastre

Square Dominique Durandy, Nice

Zone d'urbanisme
Nd
Zone Nd : ouvrages publics déchetteries, bassins de rétentions, STEP
Bâtiment
14,7 m
4 étages

Feuille LC 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

100 m
115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
6,4 m
Pente du terrain
0,9 %
Toiture solaire, 3 kWc
4 555 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Nd, zone nd : ouvrages publics déchetteries, bassins de rétentions, step, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
  • Périmètre de hauteur maximale des constructions
  • Zone de protection des tunnels

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués73 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Sassernoprivé
  • Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IVprivé
  • Ecole 2nd degré général privée Ecole Aprivésans cantine
  • Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
  • Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
  • Ecole élémentaire privée Henri IVprivésans cantine
  • Ecole élémentaire Rothschild 2public
  • Ecole maternelle Dubouchagepublic
  • Ecole maternelle Nikaiapublic
  • Ecole primaire privée Sassernoprivé
  • Ecole primaire Ronchèsepublic
  • Ecole primaire Rothschild 1publicULIS

Entreprises domiciliées à 200 m8 020

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.