Cadastre de Nieppe
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INSEE59431Code postal 598507 606 habitants197 voies et 3 666 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 175 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 136 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a baissé de 10 %, de 2 424 à 2 175 €/m².
- 20191 980 €2 ventes
- 20202 424 €6 ventes
- 20213 632 €21 ventes
- 20223 726 €15 ventes
- 20233 796 €8 ventes
- 20243 788 €3 ventes
- 20252 175 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 175 € | 6 |
| 2024 | 3 788 € | 3 |
| 2023 | 3 796 € | 8 |
| 2022 | 3 726 € | 15 |
| 2021 | 3 632 € | 21 |
| 2020 | 2 424 € | 6 |
| 2019 | 1 980 € | 2 |
| 2018 | 2 681 € | 1 |
| 2017 | 1 628 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 298 € | 2 |
| 2014 | 1 633 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Docteur Henri Vanuxeem3 952 €/m² · 24 ventes
- Rue du Pave Fruit3 500 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Henri Vanuxeem24 ventes · 3 952 €/m²
- Rue du Pave Fruit21 ventes · 3 500 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 2 538 €/m²
2 388 €/m²
Médiane de 99 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 136 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 836 à 2 388 €/m².
- 20192 010 €85 ventes
- 20202 172 €91 ventes
- 20212 135 €97 ventes
- 20222 624 €79 ventes
- 20232 396 €78 ventes
- 20242 312 €57 ventes
- 20252 388 €99 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 388 € | 99 |
| 2024 | 2 312 € | 57 |
| 2023 | 2 396 € | 78 |
| 2022 | 2 624 € | 79 |
| 2021 | 2 135 € | 97 |
| 2020 | 2 172 € | 91 |
| 2019 | 2 010 € | 85 |
| 2018 | 2 048 € | 81 |
| 2017 | 1 803 € | 68 |
| 2016 | 1 832 € | 69 |
| 2015 | 1 920 € | 84 |
| 2014 | 1 836 € | 52 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Enfants du Paradis3 217 €/m² · 10 ventes
- Boulevard des Anglais2 840 €/m² · 8 ventes
- Rue de l'Ermitage2 780 €/m² · 5 ventes
- Rue du Docteur Henri Vanuxeem2 735 €/m² · 20 ventes
- Rue des 3 Rois2 644 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Armentieres57 ventes · 1 835 €/m²
- Rue du Pave Fruit33 ventes · 1 878 €/m²
- Rue du Docteur Henri Vanuxeem22 ventes · 2 735 €/m²
- Rue de Gand16 ventes · 2 137 €/m²
- Rue de Bailleul13 ventes · 2 418 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,20 €/m²entre 8,39 et 12,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 938 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 12,66 €/m²entre 10,53 et 15,22 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,83 €/m²entre 12,42 et 17,73 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,95 €/m²entre 9,07 et 13,21 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 658 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 549 € pour 37 m², 3 pièces et plus 788 € pour 72 m², maison 938 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nieppe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nieppe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR LYS-AVALnaturel
Taxe foncière à Nieppe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,73 %
Commune 41,44 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 3,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,07 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,87 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,07 points45,66 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 4,87 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,66 % | 20,40 % |
| 2021 | 45,79 % | 20,24 % |
| 2022 | 48,82 % | 20,07 % |
| 2023 | 48,83 % | aucune |
| 2024 | 51,79 % | aucune |
| 2025 | 51,73 % | aucune |
En 2020 : 22,15 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,22 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Nieppe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Lilas73
- Boulevard des Anglais63
- Cite des 3 Rois81
- Cite Elie Poissonnier34
- Cite Jean Moulin40
- Cite Saint Exupery32
- Cottage E Watelet de Messange30
- Rue d'Armentieres392
- Rue de Bailleul111
- Rue de Basse Ham32
- Rue de Gand94
- Rue de l'Ermitage26
- Rue de la Lys87
- Rue de Warneton81
- Rue des 3 Rois36
- Rue des Bleuets28
- Rue des Cigognes41
- Rue des Colombes32
- Rue des Dahlias26
- Rue des Enfants du Paradis38
- Rue du 19 Mars 196229
- Rue du 8 Mai 194566
- Rue du Docteur Henri Vanuxeem135
- Rue du Marechal Foch46
- Rue du Pave Fruit160
- Rue Gambetta37
- Rue Hector Berlioz35
- Rue Jean Lefebvre28
- Rue Jean Moulin59
- Rue Marguerite Yourcenar53
- Allée des Camélias5
- Allee des Ormes11
- Allée des Tendres Pousses3
- Allée Louise de Bettignies1
- Avenue du Cimetiere15
- Avenue Jules Houcke1
- Avenue Marcel Coisne2
- Avenue Pierre Mauroy9
- Batiment Anjou2
- Batiment Aunis2
- Batiment Bretagne2
- Batiment Briere12
- Batiment Champagne12
- Batiment Gascogne5
- Batiment Gatinais2
- Batiment Guyenne5
- Batiment Ile de France12
- Batiment Languedoc2
- Batiment Maine2
- Batiment Poitou4
- Batiment Rousillon4
- Batiment Saintonge3
- Batiment Savoie14
- Batiment Touraine2
- Chemin Courouble18
- Chemin d’Oosthove1
- Chemin des Brouckes12
- Chemin des Chasseurs2
- Chemin des Coquelicots10
- Chemin des Damoiselles3
- Chemin des Garennes2
- Chemin des Jardiniers16
- Chemin des Perdrix1
- Chemin des Pres9
- Chemin du Bois4
- Chemin du Don3
- Chemin du Halage1
- Chemin Mitoyen9
- Chemin Turck16
- Cite Lesage11
- Clef de Hollande22
- Dreve du Bailly6
- Dreve Godefroy12
- Echangeur d’Armentieres-Ouest1
- Parvis Notre Dame15
- Pave Fauvergue8
- Petite Rue de Bailleul4
- Place du General de Gaulle25
- Place Jeanne d'Arc7
- Porte des Flandres8
- Résidence Alsace10
- Résidence Alsace Rue des Sources10
- Résidence Aquitaine12
- Résidence Aquitaine Rue du Stade12
- Residence Artois14
- Residence Berry14
- Residence Bourgogne12
- Residence Bretagne2
- Résidence Couteloope4
- Résidence Dauphine12
- Résidence Dauphine Rue de Basse Ham12
- Residence Flandre14
- Residence Lorraine14
- Residence Morvan12
- Residence Normandie14
- Residence Picardie14
- Résidence Provence Rue d'Armentieres6
- Residence Vendee6
- Résidences Cévennes6
- Rue Antoine Watteau19
- Rue Arletty11
- Rue Auguste Renoir6
- Rue Barbara13
- Rue Bellevue25
- Rue Carnot15
- Rue Charles Gounod15
- Rue Claude Debussy15
- Rue Claude Monet14
- Rue d'Oosthove1
- Rue de Bruxelles7
- Rue de l'Eglise14
- Rue de l'Epinette12
- Rue de l’Etang11
- Rue de l'Hallobeau7
- Rue de l'Industrie9
- Rue de la Clef d'Hollande22
- Rue de la Croix du Bac18
- Rue de la Menegatte4
- Rue de la Minoterie22
- Rue de la Petanque2
- Rue de la Warnave7
- Rue de Ploegsteert18
- Rue de Vicq4
- Rue des 3 Arbres13
- Rue des 3 Tilleuls5
- Rue des Acacias24
- Rue des Alouettes3
- Rue des Bles d'Or25
- Rue des Chardonnerets11
- Rue des Charmilles12
- Rue des Courlis21
- Rue des Cuisiniers4
- Rue des Cytises10
- Rue des Ecoles1
- Rue des Hirondelles4
- Rue des Huquets1
- Rue des Jonquilles17
- Rue des Marronniers9
- Rue des Meuniers18
- Rue des Mouettes12
- Rue des Patures4
- Rue des Perdrix1
- Rue des Petits Chiens7
- Rue des Pinsons18
- Rue des Sarcelles6
- Rue des Souchets9
- Rue des Sources10
- Rue des Tilleuls20
- Rue des Tourterelles11
- Rue du 11 Novembre 191815
- Rue du Bac7
- Rue du Bas Chemin7
- Rue du Centre12
- Rue du Chateau d'Eau3
- Rue du College12
- Rue du Dr Jacques Yves Ketelers9
- Rue du Parc6
- Rue du Pave Fauvergue5
- Rue du Petit Moulin2
- rue du pont neuf23
- Rue du Pontceau8
- Rue du Professeur Schwartzenberg15
- Rue du Rivage9
- Rue du Sac24
- Rue du Touquet6
- Rue Eugene Delacroix6
- Rue Faidherbe26
- Rue Frédéric Chopin19
- Rue George Sand7
- Rue Georges Bizet19
- Rue Georges Brassens12
- Rue Jacques Brel9
- Rue Jules Mousseron10
- Rue Louis Loucheur18
- Rue Lucie Aubrac11
- rue marie curie15
- Rue Maurice Ravel12
- Rue Maxence Van Der Meersch25
- Rue Mozart8
- Rue Pasteur5
- Rue Paul Meurisse9
- Rue Philippe Noiret12
- Rue Pierre Mendes France25
- Rue Rosa Parks18
- Rue Simone Veil24
- Rue Viviane Romance19
- Ruelle des Charmes2
- Ruelle des Poissonniers2
- Ruelle des Prairies2
- Ruelle des Rameaux2
- Ruelle Dreve Godefroy3
- Ruelle du Bailly10
- Ruelle du Coude3
- Ruelle du Veau2
- Ruelle Dufour9
- Sentier de Gand2
- Sentier de Steenwerck7
Autres communes du département
Nord