Cadastre de Landas
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INSEE59330Code postal 593102 518 habitants27 voies et 1 165 adressesPlan local d'urbanisme, Landas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 564 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 064 à 2 564 €/m².
- 20191 980 €36 ventes
- 20202 035 €24 ventes
- 20212 242 €20 ventes
- 20222 143 €19 ventes
- 20232 463 €14 ventes
- 20242 577 €23 ventes
- 20252 564 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 564 € | 14 |
| 2024 | 2 577 € | 23 |
| 2023 | 2 463 € | 14 |
| 2022 | 2 143 € | 19 |
| 2021 | 2 242 € | 20 |
| 2020 | 2 035 € | 24 |
| 2019 | 1 980 € | 36 |
| 2018 | 2 158 € | 21 |
| 2017 | 1 852 € | 13 |
| 2016 | 2 085 € | 28 |
| 2015 | 2 057 € | 19 |
| 2014 | 2 064 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Guivarmez2 849 €/m² · 6 ventes
- Rue du Marechal Leclerc2 675 €/m² · 10 ventes
- Rue d’Orchies2 534 €/m² · 14 ventes
- Rue Miron Zlatin2 385 €/m² · 6 ventes
- Rue du Docteur Gery Deffontaines2 020 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Orchies15 ventes · 2 534 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc13 ventes · 2 675 €/m²
- Rue Guivarmez8 ventes · 2 849 €/m²
- Rue Miron Zlatin8 ventes · 2 385 €/m²
- Rue du Docteur Gery Deffontaines6 ventes · 2 020 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,76 €/m²entre 8,44 et 13,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 990 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 12,64 €/m²entre 10,20 et 15,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 10,52 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,12 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 657 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 990 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLandas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Landas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Landas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Landas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,74 %
Commune 34,35 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 9,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,9 points34,84 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 9,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,84 % | 14,17 % |
| 2021 | 37,72 % | 16,15 % |
| 2022 | 37,76 % | 17,50 % |
| 2023 | 37,76 % | 17,50 % |
| 2024 | 37,74 % | 16,15 % |
| 2025 | 37,74 % | 16,15 % |
En 2020 : 15,06 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,23 % pour l'intercommunalité et 0,27 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Landas
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Justice27
- Chemin Rousseaux2
- Cheminement de la Justice24
- Clos Amaury36
- Impasse Roger Salengro3
- Place Roger Salengro10
- Place Sadi Carnot9
- Residence les Hauts Bois34
- Route de Tournai8
- Rue Albert Lagache21
- Rue d’Orchies131
- Rue de la Multerie17
- Rue des Epeches12
- Rue du Docteur Gery Deffontaines53
- Rue du General de Gaulle64
- Rue du Hennoy98
- Rue du Loir11
- Rue du Marechal Leclerc129
- Rue du Pas Boulet18
- Rue du Quesne79
- Rue du Talbot42
- Rue Guillocourt14
- Rue Guivarmez85
- Rue Machynia40
- Rue Marcel Delommez24
- Rue Miron Zlatin50
- Rue Pulmez121
Autres communes du département
Nord