Cadastre de Nistos
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INSEE65329Code postal 65150210 habitants21 voies et 237 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Neste Barousse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 506 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 184 à 1 506 €/m².
- 20191 311 €4 ventes
- 20201 125 €7 ventes
- 20211 650 €10 ventes
- 20221 350 €3 ventes
- 20231 432 €6 ventes
- 2024633 €3 ventes
- 20251 506 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 506 € | 8 |
| 2024 | 633 € | 3 |
| 2023 | 1 432 € | 6 |
| 2022 | 1 350 € | 3 |
| 2021 | 1 650 € | 10 |
| 2020 | 1 125 € | 7 |
| 2019 | 1 311 € | 4 |
| 2018 | 833 € | 7 |
| 2017 | 1 139 € | 7 |
| 2016 | 1 184 € | 7 |
| 2015 | 600 € | 3 |
| 2014 | 1 085 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte Vallee de Nistos1 435 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte Vallee de Nistos10 ventes · 1 435 €/m²
- Chemin du Cap de d'Aou4 ventes · 980 €/m²
- Rte Vallee de l'Arize3 ventes · 1 357 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 6,45 et 12,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 6,96 et 12,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,04 €/m²entre 8,07 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,46 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 371 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalNeste Barousse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 965 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nistos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nistos
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/11/2015
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Taxe foncière à Nistos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,54 %
Commune 30,50 %, intercommunalité 9,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,31 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,85 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 6,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,24 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 19,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,31 points35,23 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 6,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,24 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,23 % | 17,94 % |
| 2021 | 35,23 % | 18,99 % |
| 2022 | 39,54 % | 19,52 % |
| 2023 | 39,54 % | 19,94 % |
| 2024 | 39,54 % | 19,60 % |
| 2025 | 39,54 % | 19,79 % |
En 2020 : 5,81 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Neste Barousse.
Les voies de Nistos
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Estivère7
- Chemin d'Ilhou5
- Chemin de Hount Nère10
- Chemin de l'Aouet Toue9
- Chemin de l'Oumpre8
- Chemin de la Bernadouze10
- Chemin de la Coume7
- Chemin de Lacourade4
- Chemin de Pouent2
- Chemin des Arévas4
- Chemin des Barous5
- Chemin du Cap de d'Aou14
- Chemin du Tuhou6
- Coume de Bourgui3
- Coume de Soubaquet3
- Route de Bize4
- Route de Cap Neste2
- Route du Sausset30
- Vallée de Castenne16
- Vallée de l'Arize11
- Vallée de Nistos77
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées