Cadastre de Noailhac
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INSEE19150Code postal 19500348 habitants58 voies et 299 adressesPlan local d'urbanisme, Noailhac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 903 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 837 à 1 903 €/m².
- 2019814 €4 ventes
- 20202 057 €4 ventes
- 20211 837 €6 ventes
- 20221 417 €3 ventes
- 20232 473 €7 ventes
- 20241 240 €3 ventes
- 20251 903 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 903 € | 6 |
| 2024 | 1 240 € | 3 |
| 2023 | 2 473 € | 7 |
| 2022 | 1 417 € | 3 |
| 2021 | 1 837 € | 6 |
| 2020 | 2 057 € | 4 |
| 2019 | 814 € | 4 |
| 2018 | 2 768 € | 2 |
| 2017 | 1 086 € | 2 |
| 2016 | 2 200 € | 1 |
| 2015 | 2 021 € | 3 |
| 2014 | 1 417 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Rochette D Orgnac3 ventes · 2 097 €/m²
- Rochepied Haut3 ventes · 1 981 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,37 et 10,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,67 €/m²entre 7,66 et 12,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 9,16 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,99 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNoailhac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Noailhac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Noailhac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
- PPRMT de NOAILHACnaturel
Taxe foncière à Noailhac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,25 %
Commune 41,43 %, intercommunalité 1,62 %, syndicats 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 1,6 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,45 point42,80 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 1,6 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,80 % | 5,06 % |
| 2021 | 42,82 % | 5,09 % |
| 2022 | 42,83 % | 4,67 % |
| 2023 | 42,82 % | 4,17 % |
| 2024 | 43,19 % | 4,61 % |
| 2025 | 43,25 % | 4,19 % |
En 2020 : 20,08 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 1,14 % pour l'intercommunalité et 0,23 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Midi Corrézien.
Les voies de Noailhac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Baladre3
- Chemin de Chauffingeal5
- Chemin de Cognac6
- Chemin de Freygefond4
- Chemin de la Bastidie3
- Chemin de la Farge5
- Chemin de la Queyrie4
- Chemin du Peuch6
- Chemin du Peyratel5
- Impasse de la Rougerie Haut6
- Lotissement de la Doradie11
- Place d’Astorg4
- Place de l'Église8
- Place des Noyers5
- Place du 11 Novembre4
- Route d'Orgnac32
- Route de Brive6
- Route de Brousse6
- Route de Haut la Côte11
- Route de la Coste5
- Route de La Doradie7
- Route de la Guille6
- Route de la Rougerie14
- Route de Lon5
- Route de Turenne6
- Route des Crêtes32
- Route du Génestal13
- Route du Peyratel8
- Rue des Remparts5
- Rues des Écoles10
- Allée de l'Estramière1
- Allée du Château1
- Chemin de Courlat1
- Chemin de la Barette2
- Chemin de la Cisterne2
- Chemin de la Coux2
- Chemin de la Ramière3
- Chemin de la Redonde2
- Chemin de Leygone2
- Chemin de Loubac1
- Chemin de Rignac3
- Chemin des Crèbes2
- Chemin du Got2
- Chemin du Rieux3
- Chemin du Souterrain2
- Impasse de Favard3
- Impasse de Haut la Côte1
- Impasse de la Naverie1
- Impasse de la Rougerie Bas3
- Impasse de Leygone2
- Impasse de Stolan2
- Promenade de la Patte d'Oie1
- Route de Baladre et du Cayre3
- Route des Bois Vieux1
- Rue de l'Hospitalet1
- Rue de la Liberté2
- Rue du Four2
- Rue Leymonerie3
Autres communes du département
Corrèze