Cadastre d'Albussac
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INSEE19004Code postal 19380725 habitants25 voies et 552 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 150 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 081 à 1 150 €/m².
- 2019815 €9 ventes
- 20201 154 €8 ventes
- 2021946 €13 ventes
- 2022815 €6 ventes
- 20231 364 €4 ventes
- 20241 390 €6 ventes
- 20251 150 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 150 € | 7 |
| 2024 | 1 390 € | 6 |
| 2023 | 1 364 € | 4 |
| 2022 | 815 € | 6 |
| 2021 | 946 € | 13 |
| 2020 | 1 154 € | 8 |
| 2019 | 815 € | 9 |
| 2018 | 898 € | 6 |
| 2017 | 1 145 € | 5 |
| 2016 | 1 084 € | 6 |
| 2015 | 1 148 € | 6 |
| 2014 | 1 081 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Bros Hauts4 ventes · 1 100 €/m²
- Roussanne4 ventes · 1 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,69 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,89 €/m²entre 6,15 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,75 et 13,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,95 €/m²entre 5,46 et 8,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 410 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 500 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Albussac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Albussac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001
Taxe foncière à Albussac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,68 %
Commune 38,48 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 5,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,2 points37,48 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 5,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,48 % | 11,60 % |
| 2021 | 40,00 % | 11,85 % |
| 2022 | 40,01 % | 11,85 % |
| 2023 | 39,96 % | 12,00 % |
| 2024 | 39,94 % | 12,80 % |
| 2025 | 39,68 % | 13,20 % |
En 2020 : 15,13 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 0,60 % pour l'intercommunalité et 0,40 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne.
Les voies d'Albussac
Base Adresse Nationale
- Cascades de Murels1
- lieu-dit Bros Haut19
- lieu-dit La Maison Rouge2
- lieu-dit La Salesse Basse4
- lieu-dit La Salesse Haute3
- lieu-dit Lavergne Bas5
- lieu-dit Lavergne Haut5
- lieu-dit Le Bois des Porcs1
- lieu-dit Le Bros-Bas7
- lieu-dit Le Pont Neuf1
- lieu-dit les Escures de Lafage1
- lieu-dit Les Plantades de Lafage1
- lieu-dit Maison Grande4
- lieu-dit Moulin de Chastrusse1
- lieu-dit Moulin de la Prade1
- lieu-dit Moulin de Prézat2
- lieu-dit Moulin de Teilhol2
- lieu-dit Moulin du Faurissou3
- lieu-dit Pont de la Pierre7
- Place de l'Eglise Saint-Martin13
- Route de Bernicou2
- Route des Cascades9
- Rue de la Vieille Forge4
- Rue des Commerces25
- Rue du Stade15
Autres communes du département
Corrèze