Cadastre de Noailly
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INSEE42157Code postal 42640814 habitants40 voies et 400 adressesPlan local d'urbanisme, Noailly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 633 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 092 à 1 633 €/m².
- 20191 028 €11 ventes
- 20201 449 €8 ventes
- 2021969 €8 ventes
- 20221 207 €13 ventes
- 20232 178 €10 ventes
- 2024755 €5 ventes
- 20251 633 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 633 € | 10 |
| 2024 | 755 € | 5 |
| 2023 | 2 178 € | 10 |
| 2022 | 1 207 € | 13 |
| 2021 | 969 € | 8 |
| 2020 | 1 449 € | 8 |
| 2019 | 1 028 € | 11 |
| 2018 | 1 329 € | 8 |
| 2017 | 1 312 € | 6 |
| 2016 | 1 546 € | 5 |
| 2015 | 1 316 € | 4 |
| 2014 | 1 092 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Roanne4 ventes · 1 488 €/m²
- Rue des Courreaux4 ventes · 1 916 €/m²
- Route de Joux3 ventes · 700 €/m²
- Impasse de Verdun3 ventes · 1 147 €/m²
- Route de Saint Germain Lespinasse3 ventes · 1 364 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,50 €/m²entre 5,92 et 9,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 690 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,18 €/m²entre 6,36 et 10,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,86 €/m²entre 6,90 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,34 et 9,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 425 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 328 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 690 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNoailly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 898 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Noailly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Noailly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Noailly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,80 %
Commune 29,82 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 8,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,04 points29,76 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 8,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,76 % | 7,00 % |
| 2021 | 29,89 % | 9,00 % |
| 2022 | 30,01 % | 9,00 % |
| 2023 | 30,14 % | 9,00 % |
| 2024 | 30,26 % | 9,00 % |
| 2025 | 31,80 % | 9,00 % |
En 2020 : 13,10 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roannais Agglomération.
Les voies de Noailly
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bidolin1
- Chemin de Briquelandiere9
- Chemin de Charvigniere3
- Chemin de la Bourgogne3
- Chemin de la Malgarnie3
- Chemin de la Pinee4
- Chemin de la Teyssonne2
- Chemin de Pinty1
- Chemin de Racot1
- Chemin des Peupliers1
- Chemin des Robelins5
- Impasse de Compostelle9
- Impasse de Garambeau18
- Impasse de Pinty6
- Impasse de Verdun4
- Impasse des Armenaux3
- Lotissement les Pétunias6
- Place de Verdun6
- Route de Barthias2
- Route de Chamaron3
- Route de Garambeau27
- Route de Jarnotiere5
- Route de Joux12
- Route de la Benisson Dieu27
- Route de la Briquelandiere9
- Route de la Brosse4
- Route de la Croix Jolinon1
- Route de la Marande8
- Route de Roanne77
- Route de Saint Forgeux Lespinasse4
- Route de Saint Germain Lespinasse18
- Route de Saint Germain Lespinasse le Montet2
- Route de Vivans10
- Route des Beaussiers9
- Route des Verdures5
- Rue de la Mairie12
- Rue des Courreaux32
- rue des lilas13
- Rue des Varennes8
- Rue du Sacre27
Autres communes du département
Loire