Cadastre de Noilhan
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INSEE32297Code postal 32130388 habitants27 voies et 204 adressesCarte communale, Noilhan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 912 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2024, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019947 €4 ventes
- 20202 063 €2 ventes
- 20211 397 €3 ventes
- 20222 335 €4 ventes
- 20231 827 €4 ventes
- 20241 912 €4 ventes
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 1 912 € | 4 |
| 2023 | 1 827 € | 4 |
| 2022 | 2 335 € | 4 |
| 2021 | 1 397 € | 3 |
| 2020 | 2 063 € | 2 |
| 2019 | 947 € | 4 |
| 2018 | 1 767 € | 4 |
| 2017 | 1 143 € | 5 |
| 2016 | 1 000 € | 1 |
| 2015 | 2 033 € | 1 |
| 2014 | 1 384 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,31 et 10,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,79 et 13,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,47 €/m²entre 11,19 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 7,64 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleNoilhan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 608 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Noilhan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Noilhan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/05/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Noilhannaturel
- PPRN-RGA - NOILHANnaturel
Taxe foncière à Noilhan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
63,99 %
Commune 37,52 %, intercommunalité 26,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 3,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 24,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 80,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points58,99 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 24,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,99 % | 15,79 % |
| 2021 | 58,99 % | 17,14 % |
| 2022 | 58,99 % | 16,40 % |
| 2023 | 58,99 % | 16,50 % |
| 2024 | 63,99 % | 16,63 % |
| 2025 | 63,99 % | 16,60 % |
En 2020 : 3,67 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 21,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Saves.
Les voies de Noilhan
Base Adresse Nationale
- À Enloune1
- Au Marquet1
- Au Poc1
- Camin de l’Escola13
- Chemin d’En Ballot34
- Chemin d’En Cazabat12
- Chemin d’En Navere6
- Chemin d’En Pountet7
- Chemin de Castillon1
- Chemin de l’Esquinson10
- Chemin de la Bourdette4
- Chemin des Houmarettes1
- Chemin du Bouaret12
- Chemin du Haho12
- Chemin Mathelon4
- Place de la Mairie2
- Route de Cazaux Saves10
- Route de Fregouville5
- Route de Labastide Saves34
- Route de Lahas10
- Rue Bouhobent10
- Rue d’En Poncet1
- Rue de l’Epicerie6
- Rue de l’Estanquet1
- Rue de la Forge1
- Rue des Douves4
- Rue du 19 Mars 19621
Autres communes du département
Gers