Cadastre de Normanville
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INSEE27439Code postal 279301 176 habitants50 voies et 594 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Evreux Portes de Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 138 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 779 à 2 138 €/m².
- 20191 667 €25 ventes
- 20201 750 €15 ventes
- 20211 875 €19 ventes
- 20221 807 €22 ventes
- 20232 398 €11 ventes
- 20242 158 €12 ventes
- 20252 138 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 138 € | 15 |
| 2024 | 2 158 € | 12 |
| 2023 | 2 398 € | 11 |
| 2022 | 1 807 € | 22 |
| 2021 | 1 875 € | 19 |
| 2020 | 1 750 € | 15 |
| 2019 | 1 667 € | 25 |
| 2018 | 1 757 € | 15 |
| 2017 | 1 705 € | 18 |
| 2016 | 1 688 € | 8 |
| 2015 | 1 636 € | 10 |
| 2014 | 1 779 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Vallée2 398 €/m² · 5 ventes
- Domaine des Pêcheurs2 370 €/m² · 5 ventes
- Rue des Paquerettes2 196 €/m² · 7 ventes
- Allée Fleurie2 048 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Iton1 717 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Louviers8 ventes · 1 606 €/m²
- Rue des Paquerettes7 ventes · 2 196 €/m²
- Route de la Vallée5 ventes · 2 398 €/m²
- Allée Fleurie5 ventes · 2 048 €/m²
- Rue de l’Iton5 ventes · 1 717 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,67 €/m²entre 7,93 et 11,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 890 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,70 €/m²entre 9,94 et 13,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,52 €/m²entre 11,37 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,93 €/m²entre 8,22 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 608 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 715 € pour 72 m², maison 890 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEvreux Portes de Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 608 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Normanville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Normanville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Evreuxnaturel
Taxe foncière à Normanville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,27 %
Commune 35,41 %, intercommunalité 3,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,23 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 9,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,51 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point38,39 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 9,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,51 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,39 % | 12,15 % |
| 2021 | 38,39 % | 12,15 % |
| 2022 | 38,39 % | 12,15 % |
| 2023 | 39,27 % | 14,38 % |
| 2024 | 39,27 % | 14,38 % |
| 2025 | 39,27 % | 14,38 % |
En 2020 : 15,17 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 2,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie.
Les voies de Normanville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Poterne7
- Allee des Oliviers11
- Allée du Château9
- Allée Fleurie36
- Chemin des Vignes8
- Chemin du Châtaignier23
- Chemin du Mail9
- Chemin du Mont Moulant12
- Domaine de la Vallée26
- Domaine des Pêcheurs43
- Domaine du Château22
- Domaine la Pommeraie20
- Place des Coccinelles10
- Place des Ecureuils7
- Route de la Vallée55
- Route de Louviers40
- Rue de l’Abreuvoir9
- Rue de l’Eglise9
- Rue de l’Iton14
- Rue de l'Orée du Bois20
- Rue des Acacias11
- Rue des Hautes Portes8
- Rue des Ombres15
- Rue des Papillons12
- Rue des Paquerettes16
- Rue du Charme13
- Rue du Cotillet15
- Rue du Pont de Fer10
- Rue du Robichon19
- Rue du Stade20
- Allée des Fauvettes4
- chemin des carreaux1
- Cote du Boulay Morin4
- Impasse de l’Abreuvoir5
- Impasse de la Vallée2
- Impasse des Friches Maubert2
- Impasse des Ormes3
- Impasse des Reinettes1
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Bout a Vent1
- Impasse du Chateau3
- Place des abeilles5
- Place des Campagnols5
- Résidence de l’Iton5
- route de gaillon1
- Rue de Quinconce1
- Rue des Libellules7
- Rue du Panorama2
- Rue du Saut de Loup6
- Ruelle du Moulin3
Autres communes du département
Eure