Cadastre de Novel
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INSEE74203Code postal 7450055 habitants19 voies et 143 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,79 €/m²entre 13,66 et 25,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 977 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 88 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 19,98 €/m²entre 14,76 et 27,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,45 €/m²entre 10,71 et 19,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Maison
- 14,35 €/m²entre 9,74 et 21,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 977 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 739 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 040 € pour 72 m², maison 1 320 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 481 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Novel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Novel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2007
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Novelnaturel
Taxe foncière à Novel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,47 %
Commune 20,79 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 5,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,03 points23,44 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 5,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,44 % | 8,32 % |
| 2021 | 23,44 % | 8,32 % |
| 2022 | 23,44 % | 9,80 % |
| 2023 | 25,47 % | 9,80 % |
| 2024 | 25,47 % | 12,00 % |
| 2025 | 25,47 % | 12,00 % |
En 2020 : 8,76 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance.
Les voies de Novel
Base Adresse Nationale
- Avenue Dédé Bouvet7
- Chemin de la Chapelle5
- Chemin de Mont-Orson2
- Drop Zone1
- Impasse de Delay7
- Impasse des Jardins2
- Impasse des Lanches7
- Impasse du Joincet3
- Impasse du Nant2
- Place Alain Guiraud1
- Route de l'Église34
- Route de la Planche21
- Route de Neuvaz5
- Route des Poses17
- Route du Clou8
- Rue de la Faverge6
- Rue du Tandia5
- Rue Gabriel Brouze2
- Rue la Planche à la Dame8
Autres communes du département
Haute-Savoie