Cadastre de Reyvroz
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INSEE74222Code postal 74200498 habitants32 voies et 290 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut-Chablais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 946 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 20192 617 €4 ventes
- 20202 769 €6 ventes
- 20211 849 €3 ventes
- 20223 005 €4 ventes
- 20232 636 €2 ventes
- 20242 785 €3 ventes
- 20252 946 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 946 € | 2 |
| 2024 | 2 785 € | 3 |
| 2023 | 2 636 € | 2 |
| 2022 | 3 005 € | 4 |
| 2021 | 1 849 € | 3 |
| 2020 | 2 769 € | 6 |
| 2019 | 2 617 € | 4 |
| 2018 | 2 071 € | 1 |
| 2017 | 2 717 € | 2 |
| 2016 | 2 283 € | 2 |
| 2015 | 2 054 € | 2 |
| 2014 | 2 189 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du chef-lieu5 ventes · 3 359 €/m²
- Route de la combe5 ventes · 2 536 €/m²
- Route des deux sapins4 ventes · 2 854 €/m²
3 143 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 721 à 3 143 €/m².
- 20192 507 €4 ventes
- 20201 962 €1 vente
- 20213 051 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 269 €2 ventes
- 20243 949 €1 vente
- 20253 143 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 143 € | 7 |
| 2024 | 3 949 € | 1 |
| 2023 | 3 269 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 3 051 € | 6 |
| 2020 | 1 962 € | 1 |
| 2019 | 2 507 € | 4 |
| 2018 | 2 917 € | 3 |
| 2017 | 2 187 € | 4 |
| 2016 | 2 502 € | 2 |
| 2015 | 3 201 € | 1 |
| 2014 | 2 721 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des fontaines3 ventes · 3 143 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,35 €/m²entre 9,74 et 21,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 320 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 64 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,70 €/m²entre 12,48 et 22,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,48 €/m²entre 13,18 et 25,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,45 €/m²entre 10,71 et 19,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 868 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 684 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 040 € pour 72 m², maison 1 320 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut-Chablais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Reyvroz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Reyvroz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Taxe foncière à Reyvroz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,88 %
Commune 32,36 %, intercommunalité 5,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,34 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 7,01 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,9 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,34 points30,54 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 7,01 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,9 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,54 % | 7,32 % |
| 2021 | 35,64 % | 7,15 % |
| 2022 | 35,64 % | 6,98 % |
| 2023 | 35,64 % | 6,81 % |
| 2024 | 37,18 % | 6,64 % |
| 2025 | 37,88 % | 6,47 % |
En 2020 : 13,12 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 5,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Chablais.
Les voies de Reyvroz
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’École1
- Chemin de l’Épine2
- Chemin de la Chapelle2
- Chemin de la Chenoz4
- Chemin des Jardins6
- Chemin des Pluchets4
- Chemin du champ courbe2
- Impasse d'outane7
- Impasse de la forge4
- Impasse de la Fruitière22
- Impasse de la ravine4
- Impasse des cerfs7
- Impasse des hermones5
- Impasse du bois joli7
- Impasse du calvaire7
- Impasse du moulin8
- Impasse du nant3
- Route de charmay7
- Route de cheressons4
- Route de la combe18
- Route de la ferme26
- Route de la grange7
- Route de la vernaz5
- Route de sous caillet1
- Route de thonon11
- Route des deux sapins45
- Route des fontaines23
- Route des usses2
- Route du chef-lieu22
- Route du grand pré6
- Route du linage9
- Route du perrozet9
Autres communes du département
Haute-Savoie