7 Avenue de Mechernich, 26110 Nyons
- Parcelle
- AN 108
- Contenance
- 534 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Secteur de centralité élargie
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 26220000AN0108Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 255,2 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 517 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, secteur de centralité élargie, du PLU Nyons, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI : Zone verte V
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN-inondations previsibles sur la commune de Nyons
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Déclaration préalable0262202500065 | 27 Avenue de Mechernich | AN 724 | 10 m² | 519 m² | autorisé | AL MOUHSINOUNE |
| 08/01/2025 | Permis de construire02622024N0018 | Avenue de Mechernich | AN 156, AN 155, AN 771 | 79 m² | 10 808 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de démolir02622017N0001 | 6 Av de Mechernich | AN 157 | — | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 25 Av de Mechernich | Dépendance, Appartement | 94 m² | 220 000 € | — |
| 11/06/2025 | 21 Av de Mechernich | Dépendance, Appartement | 66 m² | 158 000 € | — |
| 27/12/2024 | 21 Av de Mechernich | Dépendance, Appartement | 34 m² | 104 000 € | — |
| 23/12/2024 | 24 Av de Mechernich | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 12/12/2024 | 23 Av de Mechernich | Dépendance, Appartement | 78 m² | 197 000 € | — |
| 28/06/2024 | 13 Av de Mechernich | Maison | 139 m² | 416 500 € | 2 996 € |
| 30/01/2024 | 23 Av de Mechernich | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/12/2023 | 24 Av de Mechernich | Appartement, Dépendance | 46 m² | 27 870 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 24 Av de Mechernich | Dépendance, Appartement | 46 m² | 65 030 € | — |
| 27/10/2023 | 21 Av de Mechernich | Appartement, Dépendance | 46 m² | 84 000 € | 1 826 € |
| 08/12/2021 | 21 Av de Mechernich | Appartement, Dépendance | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 05/07/2021 | 23 Av de Mechernich | Dépendance, Appartement | 78 m² | 187 770 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Sauvepublic
- Ecole publique SauvepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO)eau et déchets
- HUILERIE RICHARDindustrie
- SARL CLERAND FILS (POMPES FUNEBRES CLERAND)autres services
- CLAUDIE FLEURScommerce
- ENTREPRISE CHARLES RODARI ET FILSconstruction
- SCI LES ALBIZZIASimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.