Cadastre d'Ocana
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE2A181Code postal 20117643 habitants56 voies et 525 adressesPlan local d'urbanisme, Ocana
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 604 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 604 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 604 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
4 719 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 164 à 2 647 €/m².
- 20192 857 €3 ventes
- 20203 884 €3 ventes
- 20213 888 €3 ventes
- 20225 219 €4 ventes
- 20232 647 €5 ventes
- 20243 846 €1 vente
- 20254 719 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 719 € | 2 |
| 2024 | 3 846 € | 1 |
| 2023 | 2 647 € | 5 |
| 2022 | 5 219 € | 4 |
| 2021 | 3 888 € | 3 |
| 2020 | 3 884 € | 3 |
| 2019 | 2 857 € | 3 |
| 2018 | 2 367 € | 1 |
| 2017 | 2 540 € | 4 |
| 2016 | 2 078 € | 1 |
| 2015 | 2 262 € | 5 |
| 2014 | 2 164 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Valle Longa3 ventes · 5 438 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,63 €/m²entre 9,61 et 22,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 346 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 10,87 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 67 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,60 €/m²entre 11,37 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 10,62 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,23 €/m²entre 9,38 et 15,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 759 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 881 € pour 72 m², maison 1 346 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOcana
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ocana
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ocana
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRI PRUNELLInaturel
- PPRN-Multi - Ocananaturel
Taxe foncière à Ocana
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
20,16 %
Commune 18,85 %, intercommunalité 1,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,74 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,92 points. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 10,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,74 point18,42 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 10,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 18,42 % | 14,08 % |
| 2021 | 20,16 % | 17,00 % |
| 2022 | 20,16 % | 17,00 % |
| 2023 | 20,16 % | 17,00 % |
| 2024 | 20,16 % | 17,00 % |
| 2025 | 20,16 % | 17,00 % |
En 2020 : 5,60 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 0,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Celavu-Prunelli.
Les voies d'Ocana
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Caminu d'Uscione5
- Caminu di a Ghjesgia20
- Caminu di Chialza16
- Caminu di Pajalto5
- Caminu di Salvaduraghju6
- Caminu di Sanapaghia4
- Caminu di U Gigliu8
- Caminu di Varinedda4
- Piazza di a Funtana di Pulleghju5
- Piazza Filagna9
- Scala di a Vazzina5
- Strada d'Ocana103
- Strada d'Uccionu27
- Strada di a Funtana U Conte6
- Strada di Acqua Secca5
- Strada di Cuttoli15
- Strada di l'Antenna12
- Strada di Pianatollu18
- Strada di Sant'Antone27
- Strada di U Mulinu6
- Strada di U Paese47
- Strada di Vallelonga18
- Stretta A Vazzina29
- Stretta di a Funtanella9
- Stretta di a Mela14
- Stretta di Matteucci11
- Stretta di Stazone5
- Stretta di U Filu9
- Stretta di U Vechju Arghjaccia13
- Stretta Uscione12
- Caminu Accinella1
- Caminu di a Marta2
- Caminu di Capravena1
- Caminu di Cavara3
- Caminu di i Letti2
- Caminu di l'Inferno1
- Caminu di Stinchirottu1
- Caminu di Vignarella3
- Caminu U Pratu3
- Cuddata di a Mela3
- Piazza Antoine Romanetti1
- Piazza di u Prisbiteriu2
- Ponte di a Petra2
- Ponte di Parnieddu1
- Strada di a Salvulaccia2
- Strada di Capiaghju2
- Strada di l'Usina1
- Strada di statula San Petru1
- Strada di Todda4
- Strada di u Curbaghjola3
- Strada di u Ponte di A Vanna2
- Strada di U Valdu1
- Strada di Valicelli2
- Strada Rumanellu Uscione3
- Stretta di A Casella2
- Stretta di Tabacaggio3
Autres communes du département
Corse-du-Sud