Cadastre de Cargèse
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INSEE2A065Code postal 201301 237 habitants55 voies et 215 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 699 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 17 %, de 4 000 à 4 699 €/m².
- 2019873 €3 ventes
- 20203 017 €4 ventes
- 20212 805 €6 ventes
- 20223 261 €9 ventes
- 20235 038 €6 ventes
- 20243 712 €5 ventes
- 20254 699 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 699 € | 6 |
| 2024 | 3 712 € | 5 |
| 2023 | 5 038 € | 6 |
| 2022 | 3 261 € | 9 |
| 2021 | 2 805 € | 6 |
| 2020 | 3 017 € | 4 |
| 2019 | 873 € | 3 |
| 2018 | 4 716 € | 6 |
| 2017 | 3 016 € | 4 |
| 2016 | 4 000 € | 5 |
| 2015 | 2 548 € | 4 |
| 2014 | 3 060 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Castagna6 187 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Castagna8 ventes · 6 187 €/m²
- Martinetti4 ventes · 2 971 €/m²
- San Giovanni4 ventes · 2 424 €/m²
- Vallerosa3 ventes · 3 712 €/m²
- Radica3 ventes · 2 285 €/m²
7 548 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 99 %, de 3 800 à 7 548 €/m².
- 20194 583 €8 ventes
- 20205 833 €9 ventes
- 20215 364 €10 ventes
- 20226 406 €10 ventes
- 20234 607 €4 ventes
- 20244 091 €7 ventes
- 20257 548 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 7 548 € | 9 |
| 2024 | 4 091 € | 7 |
| 2023 | 4 607 € | 4 |
| 2022 | 6 406 € | 10 |
| 2021 | 5 364 € | 10 |
| 2020 | 5 833 € | 9 |
| 2019 | 4 583 € | 8 |
| 2018 | 4 806 € | 11 |
| 2017 | 4 615 € | 9 |
| 2016 | 4 034 € | 9 |
| 2015 | 3 750 € | 7 |
| 2014 | 3 800 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- San Supiero5 857 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- San Supiero5 ventes · 5 857 €/m²
- Castagna4 ventes · 13 725 €/m²
- Cargese3 ventes · 3 851 €/m²
- Spigliacca3 ventes · 7 261 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 6,93 et 13,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 10,87 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,65 €/m²entre 9,27 et 14,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,94 €/m²entre 13,23 et 21,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,06 €/m²entre 9,58 et 15,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 627 € pour 37 m², 3 pièces et plus 868 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cargèse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cargèse
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chiuni Esignanaturel
Taxe foncière à Cargèse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,87 %
Commune 27,00 %, intercommunalité 0,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 3,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point27,12 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 3,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,12 % | 17,00 % |
| 2021 | 27,12 % | 17,00 % |
| 2022 | 27,12 % | 18,50 % |
| 2023 | 27,87 % | 18,50 % |
| 2024 | 27,87 % | 18,50 % |
| 2025 | 27,87 % | 18,50 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Spelunca-Liamone.
Les voies de Cargèse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Argento1
- Avenue Colonel Fieschi1
- Baghiuccia1
- Bajone1
- Castagna3
- Chiuni10
- Coconaccio2
- Galata2
- Les Nereides33
- Lotissement à Lura5
- Lozzi5
- Lura4
- Lustincone4
- Menasina2
- Murgana7
- Place du Chanoine Mattei4
- Porto5
- Residence Cote Mer II15
- Rue de la Poste3
- Rue de Vytilo10
- Rue du Docteur Dragacci9
- Rue du Docteur Petrolacci5
- Rue du Magne4
- Rue Monseigneur Coti5
- San Supiero3
- Solana2
- U Calanicciu16
- Vallerosa2
- Village Saint Pierre23
- Volpaghia3
- Capaniccio1
- Cargèse1
- Carlino1
- Ciaffaro1
- Corona1
- Graliccia1
- Lotissement Cote Sud1
- Martinetti1
- Menasina Soprana1
- Mercuglio1
- Montalbo1
- Paisolo1
- Pancone1
- Piazziccia1
- Rondolino1
- Route de Paomia1
- Rue de Grece1
- Rue du Colonel Fieschi1
- Rue Marbeuf1
- Salge1
- San Giovanni1
- Sarra1
- Spelonca1
- Spigliacca1
- Torraccia1
Autres communes du département
Corse-du-Sud