Cadastre d'Olmet
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INSEE63260Code postal 63880168 habitants52 voies et 242 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
839 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 011 à 1 200 €/m².
- 2019917 €3 ventes
- 2020863 €4 ventes
- 2021871 €8 ventes
- 2022429 €3 ventes
- 20231 200 €5 ventes
- 20241 070 €3 ventes
- 2025839 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 839 € | 3 |
| 2024 | 1 070 € | 3 |
| 2023 | 1 200 € | 5 |
| 2022 | 429 € | 3 |
| 2021 | 871 € | 8 |
| 2020 | 863 € | 4 |
| 2019 | 917 € | 3 |
| 2018 | 1 341 € | 2 |
| 2017 | 1 206 € | 4 |
| 2016 | 1 011 € | 5 |
| 2015 | 779 € | 4 |
| 2014 | 452 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,63 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 25 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,18 €/m²entre 5,64 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,17 €/m²entre 6,28 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,74 €/m²entre 5,20 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 302 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 785 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Olmet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Olmet
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Olmet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,19 %
Commune 30,48 %, intercommunalité 5,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,19 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,94 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 8,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,19 points33,00 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 8,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,00 % | 14,54 % |
| 2021 | 32,97 % | 14,07 % |
| 2022 | 32,93 % | 13,60 % |
| 2023 | 36,25 % | 13,60 % |
| 2024 | 36,22 % | 13,60 % |
| 2025 | 36,19 % | 13,60 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thiers Dore et Montagne.
Les voies d'Olmet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beauregard2
- Bouleyras7
- Chamaly5
- Chapon8
- Crotoles6
- Fetus6
- Giroux d’Olmet15
- La Chambade8
- La Grange2
- La Peyrouse5
- La Planat6
- La Planche du Fond3
- La Roche7
- La Terrasse8
- Laire4
- Le Chassaing4
- Le Rodelier4
- Lieu Dit le Chauffrut15
- Lieu Dit Montguillet5
- Lieu Dit Solasset6
- Malaleuge8
- Mauriche10
- Montpellat6
- Place du Tilleul7
- rue de l'école des soeurs6
- Rue de la Forge7
- Rue des Jardins3
- Rue du 11 Novembre19
- Rue du Paradis10
- Saint-Bonnet9
- La Faye1
- la Forie1
- La Lichere2
- Le Breuil1
- le Brugheas1
- Le Cheix1
- le Darot1
- Le DUYNAT1
- Le Garret du Chauffrut1
- Le Garret du Moulin du Clos2
- Le Grand Pre1
- le Missonnier1
- le parcel2
- Le Raconnat1
- Les Taules1
- Lieu Dit Sainte Agathe2
- Loumerie2
- Mauzun1
- Parquoi2
- rue de la font de l'âne2
- Rue de la Source2
- Tiragros2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme