Cadastre d'Aulhat-Flat
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INSEE63160Code postal 63500944 habitants80 voies et 543 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agglo Pays d'Issoire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 843 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 414 à 1 843 €/m².
- 20191 826 €6 ventes
- 20201 665 €10 ventes
- 20211 647 €15 ventes
- 20221 134 €5 ventes
- 20231 849 €9 ventes
- 20242 942 €1 vente
- 20251 843 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 843 € | 6 |
| 2024 | 2 942 € | 1 |
| 2023 | 1 849 € | 9 |
| 2022 | 1 134 € | 5 |
| 2021 | 1 647 € | 15 |
| 2020 | 1 665 € | 10 |
| 2019 | 1 826 € | 6 |
| 2018 | 1 491 € | 6 |
| 2017 | 1 491 € | 14 |
| 2016 | 1 726 € | 5 |
| 2015 | 1 731 € | 8 |
| 2014 | 1 414 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Escures4 ventes · 1 319 €/m²
- Rue des Parapheux3 ventes · 2 005 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,67 €/m²entre 6,39 et 11,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 798 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,79 €/m²entre 7,22 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,54 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,85 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 457 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 798 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgglo Pays d'Issoire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 738 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aulhat-Flat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aulhat-Flat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Aulhat-Flat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,82 %
Commune 36,32 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 6,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,96 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points35,82 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 6,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,96 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,82 % | 13,25 % |
| 2021 | 35,80 % | 13,62 % |
| 2022 | 36,52 % | 13,54 % |
| 2023 | 36,52 % | 13,12 % |
| 2024 | 38,82 % | 12,56 % |
| 2025 | 38,82 % | 12,39 % |
En 2020 : 15,13 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies d'Aulhat-Flat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Champrunier8
- Chemin de la Chanelle8
- Chemin de la Crove11
- Chemin de la Garenne8
- Chemin de la Pelliere40
- Chemin de Puy Jobert12
- Chemin de Saint-Babel7
- Chemin des Ecoliers12
- Chemin du Champ du Roc10
- Chemin du Moulin12
- Impasse de la Garde9
- Impasse des Jardins d'Aulhat21
- Lieu-dit Entre les Deux Bois9
- Lieu-dit Girard7
- Lieu-dit La Lhérie7
- Lieu-dit Les Escoussoux9
- Lieu-dit Péchot9
- Place de la Fontaine8
- Place du Chateau8
- Quartier des Sauvades7
- Route de Flat24
- Route de la Tour10
- Route de Manglieu19
- Route de Saint-Privat10
- Route des Moinets29
- Rue de l'Amour12
- Rue des Artisans8
- Rue des Parapheux15
- Rue du Baye9
- Rue du Colombier11
- Chemin de Brenat3
- Chemin de la Barbe3
- Chemin de la Jassole3
- Chemin de la Maissanie2
- Chemin de Parentignat6
- Chemin de Sagne Morte5
- Chemin de Sannat3
- Chemin des Escoussoux6
- Chemin des Escures1
- Chemin des Mandonnets6
- Chemin des Vergers4
- Chemin du Bâtiment5
- Cour du Château6
- Impasse de la Croix5
- Impasse de la Cure5
- Impasse des Combettes2
- Impasse des Grands Champs5
- Impasse des Hirondelles5
- Impasse des Rivaux2
- La Prade1
- Lieu-dit Javode2
- Lieu-dit La Barberie1
- Lieu-dit La Haute-Lhérie2
- Lieu-dit La Motte5
- Lieu-dit La Pradelle2
- Lieu-dit La Tronchère6
- Lieu-dit Les Bondes4
- Lieu-dit Les Bruyères1
- Lieu-dit Les Eversins1
- Lieu-dit Les Moinets2
- Lieu-dit Les Parapheux1
- Lieu-dit Panny1
- Lieu-dit Pierre-Blanche2
- Lieu-dit Pont de Péchot3
- Lieu-dit Saint-Privat3
- Lieu-dit Ybois1
- Passage du Porche2
- Place de l’Amour2
- Place de la Tour5
- Place des Colombes1
- Place des Druides6
- Place du Clos3
- Quartier du Puits6
- Route d'Orbeil6
- Route de Brenat4
- Rue de la Fontaine de l'Âne2
- Rue de Montdallier6
- Rue des 2 Fontaines7
- Rue du 19 Mars 1962 "Cessez le feu en Algérie"7
- Rue Traversiere2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme