Cadastre d'Omelmont
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INSEE54409Code postal 54330191 habitants6 voies et 105 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays du Saintois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 104 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 400 €1 vente
- 20201 486 €1 vente
- 20211 974 €1 vente
- 20221 122 €5 ventes
- 20231 058 €3 ventes
- 20242 033 €1 vente
- 20251 104 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 104 € | 2 |
| 2024 | 2 033 € | 1 |
| 2023 | 1 058 € | 3 |
| 2022 | 1 122 € | 5 |
| 2021 | 1 974 € | 1 |
| 2020 | 1 486 € | 1 |
| 2019 | 1 400 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 540 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 139 € | 1 |
| 2014 | 1 640 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 1 178 €/m²
- Rue de Lorraine3 ventes · 1 058 €/m²
- Rue de la Plaine3 ventes · 930 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,64 €/m²entre 6,49 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 795 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,61 €/m²entre 7,67 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,32 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,72 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 795 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays du Saintois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 180 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Omelmont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Omelmont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Omelmont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,23 %
Commune 24,40 %, intercommunalité 4,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,19 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,19 points26,04 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,04 % | aucune |
| 2021 | 26,76 % | aucune |
| 2022 | 27,73 % | aucune |
| 2023 | 27,91 % | aucune |
| 2024 | 29,13 % | aucune |
| 2025 | 29,23 % | aucune |
En 2020 : 6,16 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Saintois.
Les voies d'Omelmont
Base Adresse Nationale
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