Cadastre d'Orelle
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INSEE73194Code postal 73140324 habitants36 voies et 382 adressesPlan local d'urbanisme, Orelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 258 €/m²
Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 366 à 3 258 €/m².
- 20191 724 €12 ventes
- 20202 111 €5 ventes
- 20212 228 €16 ventes
- 20222 332 €21 ventes
- 20232 806 €30 ventes
- 20243 120 €18 ventes
- 20253 258 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 258 € | 21 |
| 2024 | 3 120 € | 18 |
| 2023 | 2 806 € | 30 |
| 2022 | 2 332 € | 21 |
| 2021 | 2 228 € | 16 |
| 2020 | 2 111 € | 5 |
| 2019 | 1 724 € | 12 |
| 2018 | 1 943 € | 4 |
| 2017 | 2 038 € | 3 |
| 2016 | 1 493 € | 4 |
| 2015 | 2 338 € | 10 |
| 2014 | 2 366 € | 10 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Che des Eaux d'Orelle3 309 €/m² · 10 ventes
- Res Hameau des Eaux d'Orelle2 807 €/m² · 88 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res Hameau des Eaux d'Orelle90 ventes · 2 807 €/m²
- Che des Eaux d'Orelle10 ventes · 3 309 €/m²
- Francoz6 ventes · 2 013 €/m²
1 887 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 6 %, de 2 010 à 1 887 €/m².
- 20192 207 €2 ventes
- 20201 880 €4 ventes
- 20211 399 €3 ventes
- 20221 773 €9 ventes
- 20231 452 €4 ventes
- 20242 679 €11 ventes
- 20251 887 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 887 € | 5 |
| 2024 | 2 679 € | 11 |
| 2023 | 1 452 € | 4 |
| 2022 | 1 773 € | 9 |
| 2021 | 1 399 € | 3 |
| 2020 | 1 880 € | 4 |
| 2019 | 2 207 € | 2 |
| 2018 | 1 825 € | 2 |
| 2017 | 1 472 € | 5 |
| 2016 | 1 087 € | 6 |
| 2015 | 2 010 € | 8 |
| 2014 | 1 764 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bonvillard1 784 €/m² · 6 ventes
- Orelle1 414 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Orelle9 ventes · 1 414 €/m²
- Bonvillard7 ventes · 1 784 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,79 €/m²entre 8,48 et 16,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 613 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,90 €/m²entre 7,36 et 26,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 7,38 et 13,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Maison
- 9,51 €/m²entre 6,64 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 613 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 514 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOrelle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 56 feuilles chez la DGFiP, 3,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/09/1993
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Maurienne Médianenaturel
Taxe foncière à Orelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,04 %
Commune 27,59 %, intercommunalité 3,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 4,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,04 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 4,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,04 % | 7,00 % |
| 2021 | 31,04 % | 8,00 % |
| 2022 | 31,04 % | 8,00 % |
| 2023 | 31,04 % | 8,00 % |
| 2024 | 31,04 % | 8,30 % |
| 2025 | 31,04 % | 8,30 % |
En 2020 : 16,56 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maurienne Galibier.
Les voies d'Orelle
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Eglise9
- Chemin de la Chapelle10
- Chemin de la Combe12
- Chemin de la Maison Blanche1
- Chemin de Persautier6
- Chemin des Albert5
- Chemin des Eaux d'Orelle14
- Chemin des Moulins3
- Chemin du Bois6
- Chemin du Chamois3
- Chemin du Pont de la Ville5
- Chemin du Zerblet6
- Chemin Saint Bernard17
- Chemin Saint Jacques7
- Impasse de la Menuiserie9
- Impasse de Poucet d'En Bas3
- Impasse du Four2
- Place de la Télécabine4
- Route d'Orelle38
- Route d'Orellette11
- Route de Bonvillard52
- Route de Champlan12
- Route de Francoz26
- Route de la Bronsonnière2
- Route de la Fusine4
- Route de Modane1
- Route de Saint Michel21
- Route des Provencières14
- Route du Crêt du Vlé24
- Route du Noiray25
- Route du Teppey5
- Rue de la Charmette12
- Rue de Poucet d'En Haut5
- Rue du Bonrieu1
- Rue du Four5
- Sentier de Prémont2
Autres communes du département
Savoie