Cadastre d'Hautecour
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INSEE73131Code postal 73600298 habitants38 voies et 271 adressesPlan local d'urbanisme, Hautecour
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 604 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 287 à 2 881 €/m².
- 20192 287 €7 ventes
- 20201 788 €5 ventes
- 20212 734 €1 vente
- 20223 767 €4 ventes
- 20232 881 €5 ventes
- 20243 407 €4 ventes
- 20253 604 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 604 € | 4 |
| 2024 | 3 407 € | 4 |
| 2023 | 2 881 € | 5 |
| 2022 | 3 767 € | 4 |
| 2021 | 2 734 € | 1 |
| 2020 | 1 788 € | 5 |
| 2019 | 2 287 € | 7 |
| 2018 | 1 892 € | 2 |
| 2017 | 1 308 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 263 € | 3 |
| 2014 | 2 400 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Hautecour3 ventes · 3 799 €/m²
- Rue des Tovères3 ventes · 3 535 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,35 €/m²entre 8,27 et 15,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 044 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 12,62 €/m²entre 7,76 et 20,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,37 €/m²entre 10,60 et 22,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 11,07 €/m²entre 8,58 et 14,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 797 € pour 72 m², maison 1 044 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHautecour
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hautecour
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hautecour
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT-Mssatechnologique
Taxe foncière à Hautecour
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,53 %
Commune 25,49 %, intercommunalité 7,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,31 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 3,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,31 points30,22 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 3,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,22 % | 8,35 % |
| 2021 | 30,46 % | 8,35 % |
| 2022 | 30,95 % | 8,35 % |
| 2023 | 31,59 % | 8,35 % |
| 2024 | 32,28 % | 8,35 % |
| 2025 | 32,53 % | 8,35 % |
En 2020 : 13,13 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 6,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Tarentaise.
Les voies d'Hautecour
Base Adresse Nationale
- Chemin de Domenget5
- Chemin de Gratachay4
- Chemin de l'Atthier5
- Chemin de l'Ecole1
- Chemin de la Bouéda2
- Chemin de la Chapelle3
- Chemin de la Maisonnette1
- Chemin de la Saulire10
- Chemin de la Trappe2
- Chemin de Planay4
- Chemin de Pradier6
- Chemin des Chamois5
- Chemin des Cortis3
- Chemin des Côtes du Breuil1
- Chemin des Moulins3
- Chemin des Résistants1
- Chemin du Bachal1
- Chemin du Foulet12
- Chemin du Goléron2
- Chemin du Golet1
- Chemin du Pilet5
- Chemin du Villard4
- Chemin Fontaine Vieille1
- Chemin Saint Roch4
- Chemin Sainte Agathe3
- Place de la Rouvenaz3
- Place Saint Etienne2
- Place Saint Guérin5
- Route des Alpages7
- Route du Quermoz53
- Rue André Charvaz8
- Rue de la Combe des Noyers10
- Rue de la Maison du Lac4
- Rue des Tovères11
- Rue du Boilet46
- Rue du Carroz16
- Rue du Crêt3
- Rue Feux de Saint Jean14
Autres communes du département
Savoie