Cadastre d'Orin
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INSEE64426Code postal 64400266 habitants24 voies et 153 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 215 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 100 à 1 215 €/m².
- 20191 267 €3 ventes
- 20201 100 €7 ventes
- 2021831 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 903 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 215 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 215 € | 5 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 903 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 831 € | 2 |
| 2020 | 1 100 € | 7 |
| 2019 | 1 267 € | 3 |
| 2018 | 1 701 € | 4 |
| 2017 | 702 € | 1 |
| 2016 | 1 410 € | 1 |
| 2015 | 1 299 € | 3 |
| 2014 | 1 699 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,14 €/m²entre 7,21 et 11,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 841 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,26 €/m²entre 8,13 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 10,24 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,74 €/m²entre 6,23 et 9,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 841 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 234 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Orin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,22 %
Commune 20,72 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 11,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,77 %taux réduit de 9,77 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 32,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,7 point21,52 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 11,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,52 % | 9,97 % |
| 2021 | 21,52 % | 9,97 % |
| 2022 | 21,52 % | 9,97 % |
| 2023 | 21,52 % | 9,97 % |
| 2024 | 22,22 % | 9,97 % |
| 2025 | 22,22 % | 10,77 % |
En 2020 : 6,55 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
Les voies d'Orin
Base Adresse Nationale
- Chemin Bergoin2
- Chemin Biteille3
- Chemin de la Campagne4
- Chemin de la Plaine2
- Chemin de la Zone Artisanale2
- Chemin du Gave6
- Chemin du Moulin4
- Chemin Gabaouce4
- Chemin Journale10
- Impasse Bellevue4
- Impasse Caillabere4
- Impasse des Cabeilhs4
- Impasse Gabebie8
- Impasse Maïtena3
- Route de Hiereze5
- Route la Grave5
- Route Sainte Helene13
- Rue Bourdieu4
- Rue d'Hargurrielles2
- Rue des Marronniers8
- Rue du Vignet13
- Rue Haut le Devant7
- Rue Mau Va12
- Rue Saint-martin24
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques