Cadastre d'Armendarits
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INSEE64046Code postal 64640398 habitants48 voies et 204 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Basque
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 385 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019622 €2 ventes
- 20201 680 €3 ventes
- 20211 181 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 103 €2 ventes
- 20241 653 €2 ventes
- 20251 385 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 385 € | 3 |
| 2024 | 1 653 € | 2 |
| 2023 | 1 103 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 181 € | 1 |
| 2020 | 1 680 € | 3 |
| 2019 | 622 € | 2 |
| 2018 | 1 889 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 640 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,43 €/m²entre 6,71 et 13,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,64 €/m²entre 9,16 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,06 €/m²entre 10,51 et 16,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,80 €/m²entre 7,76 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 706 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Basque
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 816 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Armendarits
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Armendarits
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2014
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Armendarits
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,35 %
Commune 23,42 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,64 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 7,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,43 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,64 points23,71 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 7,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,43 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,71 % | 10,10 % |
| 2021 | 26,21 % | 10,10 % |
| 2022 | 26,21 % | 10,70 % |
| 2023 | 26,21 % | 10,70 % |
| 2024 | 26,35 % | 10,70 % |
| 2025 | 26,35 % | 10,70 % |
En 2020 : 9,95 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies d'Armendarits
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Agerria3
- Chemin d'Altzia2
- Chemin d'Ameztoia1
- Chemin d'Arbeletxia1
- Chemin d'Arbinoritzia1
- Chemin d'Atxandigaina1
- Chemin d'Elhina20
- Chemin d'Etxartia7
- Chemin d'Etxegoinberria6
- Chemin d'Idiartia4
- Chemin d'Irigaraia4
- Chemin d'Ohantzia2
- Chemin d'Urrutia6
- Chemin de Bordamaria7
- Chemin de Donapetria2
- Chemin de Gaineko Etxebarnia2
- Chemin de Hegieder2
- Chemin de Karrika2
- Chemin de la Tannerie3
- Chemin de Legartua2
- Chemin de Mendiburia5
- Chemin de Merla3
- Chemin de Peko borda2
- Chemin de Ttuku-ttuku3
- Place du Fronton14
- Route d'Iholdy8
- Route de Hélette30
- Route de Lantabat7
- Route de Méharin24
- Route de Saint-Martin-d'Arberoue9
- Chemin d'Eiheraldia1
- Chemin d'Ipharria1
- Chemin d'Oihanartia1
- Chemin d'Olharanborda1
- Chemin d'Olharania1
- Chemin de Baratxartia1
- Chemin de Bazterretxia1
- Chemin de Goxoki1
- Chemin de Habiaborda1
- Chemin de Haranburia1
- Chemin de Hegoa1
- Chemin de Laminjoko1
- Chemin de Mehatzia1
- Chemin de Mendibilia1
- Chemin de Poxulia1
- Chemin de Ximoinia1
- Chemin de Xingolaenia1
- Rue de Serorategia1
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques