Cadastre d'Oriolles
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INSEE16251Code postal 16480245 habitants41 voies et 174 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des 4b Sud Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 597 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019897 €3 ventes
- 20201 218 €2 ventes
- 20211 481 €2 ventes
- 20221 198 €2 ventes
- 20231 209 €3 ventes
- 20241 058 €2 ventes
- 20251 597 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 597 € | 3 |
| 2024 | 1 058 € | 2 |
| 2023 | 1 209 € | 3 |
| 2022 | 1 198 € | 2 |
| 2021 | 1 481 € | 2 |
| 2020 | 1 218 € | 2 |
| 2019 | 897 € | 3 |
| 2018 | 773 € | 3 |
| 2017 | 308 € | 3 |
| 2016 | 850 € | 1 |
| 2015 | 1 107 € | 1 |
| 2014 | 798 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chez Boutillet3 ventes · 1 209 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,30 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,18 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,67 €/m²entre 8,38 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,14 €/m²entre 6,51 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 586 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes 4b Sud Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oriolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oriolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Oriolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,91 %
Commune 36,42 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 9,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,13 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,54 point40,45 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 9,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,13 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,45 % | 13,25 % |
| 2021 | 40,50 % | 13,49 % |
| 2022 | 40,57 % | 15,22 % |
| 2023 | 40,63 % | 15,17 % |
| 2024 | 39,91 % | 15,01 % |
| 2025 | 39,91 % | 14,86 % |
En 2020 : 16,12 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 4B Sud Charente.
Les voies d'Oriolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Acacias2
- Allée des Camelias4
- Chemin de Chez Baron8
- Chemin de Chez Marsais5
- Chemin de Chez Ramier4
- Chemin de la Roche Piquet4
- Chemin des Chênes3
- Chemin du Clos Daviaud2
- Chemin du Four1
- Chemin du Petit Pont4
- Impasse de Beaulieu4
- Impasse de Chez Beau2
- Impasse de Chez Beaudut11
- Impasse de Chez Boutillet5
- Impasse de Chez Godard8
- Impasse de Chez Vignon10
- Impasse de Coiffard5
- Impasse de la Pépinière2
- Impasse du Grolleau4
- Impasse du Maine a Bouyer3
- Les Baronnies5
- Route de Baignes8
- Route de Chauzet3
- Route de Chez Auger5
- Route de Chez Griveau10
- Route de Chillac12
- Route de Guizengeard8
- Route de Touverac3
- Rue du Logis13
- Rue du Mandillot5
- Chemin du Maine Neuf1
- Impasse de Chez Chabot1
- Impasse de Chez Fonteneau1
- Impasse de Chez Ganan1
- Impasse de la Maisonnette1
- Impasse de la Vallée1
- Impasse de Lavaure1
- Impasse du Maine des Rois1
- Impasse du Marechal1
- Impasse du Pas de Renard1
- Route de Boisbreteau1
Autres communes du département
Charente