Cadastre d'Orus
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INSEE09222Code postal 0922024 habitants22 voies et 54 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Haute Ariege
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
366 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019500 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 119 €2 ventes
- 20221 569 €2 ventes
- 20232 280 €1 vente
- 20242 412 €2 ventes
- 2025366 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 366 € | 1 |
| 2024 | 2 412 € | 2 |
| 2023 | 2 280 € | 1 |
| 2022 | 1 569 € | 2 |
| 2021 | 1 119 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 500 € | 1 |
| 2018 | 1 532 € | 2 |
| 2017 | 514 € | 1 |
| 2016 | 1 571 € | 3 |
| 2015 | 1 341 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Orus Village1 618 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Orus Village6 ventes · 1 618 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,48 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,12 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,57 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,98 €/m²entre 6,22 et 10,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 575 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Haute Ariege
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 516 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orus
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Orus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,92 %
Commune 50,93 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 9,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point54,93 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 9,13 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,93 % | 11,23 % |
| 2021 | 54,93 % | 11,23 % |
| 2022 | 54,93 % | 11,23 % |
| 2023 | 54,93 % | 11,23 % |
| 2024 | 55,92 % | 10,69 % |
| 2025 | 55,92 % | 10,13 % |
En 2020 : 29,78 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Ariège.
Les voies d'Orus
Base Adresse Nationale
- Chemin des novis4
- Chemin du cimetière1
- Chemin du lierre1
- impasse de fontane2
- impasse du coulomié1
- impasse du coulomié1
- la placeto3
- Place de st jean3
- place du triet2
- rue de l'ouradou3
- rue de la bandouliére2
- rue de la gardello2
- rue de la mairie4
- rue de san subra2
- rue de tramasque5
- rue du bezinat3
- rue du cazal3
- rue du fardeil2
- rue du galach3
- Ruelle de l'école1
- Ruelle du buis5
- Traverse de Nasparre1
Autres communes du département
Ariège