Cadastre d'Oudan
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INSEE58201Code postal 58210138 habitants25 voies et 154 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
916 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 4 %, de 955 à 916 €/m².
- 2019597 €5 ventes
- 2020652 €5 ventes
- 2021867 €3 ventes
- 2022993 €4 ventes
- 20231 594 €2 ventes
- 2024559 €2 ventes
- 2025916 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 916 € | 5 |
| 2024 | 559 € | 2 |
| 2023 | 1 594 € | 2 |
| 2022 | 993 € | 4 |
| 2021 | 867 € | 3 |
| 2020 | 652 € | 5 |
| 2019 | 597 € | 5 |
| 2018 | 786 € | 4 |
| 2017 | 955 € | 7 |
| 2016 | 765 € | 3 |
| 2015 | 506 € | 4 |
| 2014 | 881 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg878 €/m² · 6 ventes
- Les Crisenons783 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Crisenons7 ventes · 783 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 878 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,71 €/m²entre 5,11 et 8,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 617 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,49 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,28 €/m²entre 7,76 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,08 €/m²entre 5,69 et 8,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 617 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 353 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oudan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oudan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Oudannaturel
Taxe foncière à Oudan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,58 %
Commune 37,28 %, intercommunalité 4,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 2,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,8 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point40,09 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 2,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,8 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,09 % | 13,05 % |
| 2021 | 40,40 % | 13,05 % |
| 2022 | 40,69 % | 13,05 % |
| 2023 | 40,99 % | 13,05 % |
| 2024 | 41,28 % | 13,05 % |
| 2025 | 41,58 % | 13,05 % |
En 2020 : 13,38 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 2,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne.
Les voies d'Oudan
Base Adresse Nationale
- Chemin Boudot1
- Impasse de la Ramonette2
- Impasse de la rue Salle4
- Impasse de la Vallée aux Vaches3
- Impasse de Marcy3
- Impasse des Châtaigneraies4
- Impasse du Château4
- Impasse du Lavoir7
- Impasse du Noyer1
- Impasse du Patouillat1
- Place du Teillot1
- Route de la Chapelle Saint-André8
- Route de la Charité5
- Route de Varzy11
- Rue de Colméry6
- Rue de l'Église10
- Rue de la Lillée7
- Rue de la Metairie7
- Rue de la Riotte5
- Rue des Bouquettes19
- Rue des Champs5
- Rue des Crisenons10
- Rue du Château7
- Rue du Four7
- Rue du Teillot16
Autres communes du département
Nièvre