Rue de l'Innovation, Ouges
Numéros de la voie1
- Parcelle
- ZR 149
- Contenance
- 34 778 m²
- Zone d'urbanisme
- AU
- zone a urbaniser
Identifiant 21473000ZR0149Feuille 000 ZR 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 222,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 581 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU, zone a urbaniser, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Espaces verts - Site de projet eco - non reglemente
- Site de projet economique et metropolitain n 9
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- Stationnement - Seconde couronne
- Implantations - Tissus aeres
- Hauteur - Site de projet eco - non reglemente
- OAP sectorielle - Beauregard
- Fonctions urbaines - Zones Activites - Indice I
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Zone d'amenagement concerte - ZAC de Beauregard
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zonage assainissement PLUI
- Archéologie : Site 011 « ZAC Beauregard »
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GENEDIS (ABMPHARMA)services administratifs
- SOCIETE ANONYME COOPERATIVE GIPHAR (SOGIPHAR)commerce
- LABORATOIRES URGO (URGO MEDICAL - MDFA (MEDICAL DEVICE FOR ALL))industrie
- EB4commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.