Cadastre d'Ouges
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INSEE21473Code postal 216001 604 habitants32 voies et 424 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dijon Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 877 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 204 à 2 483 €/m².
- 20192 376 €9 ventes
- 20202 156 €10 ventes
- 20212 268 €11 ventes
- 20223 141 €11 ventes
- 20232 483 €6 ventes
- 20243 325 €4 ventes
- 20252 877 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 877 € | 2 |
| 2024 | 3 325 € | 4 |
| 2023 | 2 483 € | 6 |
| 2022 | 3 141 € | 11 |
| 2021 | 2 268 € | 11 |
| 2020 | 2 156 € | 10 |
| 2019 | 2 376 € | 9 |
| 2018 | 2 626 € | 5 |
| 2017 | 2 081 € | 7 |
| 2016 | 1 799 € | 4 |
| 2015 | 1 714 € | 9 |
| 2014 | 2 204 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Vignes2 847 €/m² · 6 ventes
- Rue de Dijon1 604 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vignes6 ventes · 2 847 €/m²
- Rue de Dijon5 ventes · 1 604 €/m²
- Rue Guynemer5 ventes · 3 333 €/m²
- Rue Charles de Gaulle5 ventes · 2 814 €/m²
- Rue de la Fontaine4 ventes · 2 624 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,99 €/m²entre 8,71 et 13,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 011 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,18 €/m²entre 11,13 et 15,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,11 €/m²entre 10,99 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,31 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 685 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 1 011 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDijon Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 408 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ouges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ouges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ouges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,91 %
Commune 35,50 %, intercommunalité 1,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,03 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 8,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,87 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,03 points32,88 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 8,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,87 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,88 % | 6,40 % |
| 2021 | 33,61 % | 6,40 % |
| 2022 | 35,92 % | 6,40 % |
| 2023 | 36,91 % | 6,40 % |
| 2024 | 36,91 % | 6,40 % |
| 2025 | 36,91 % | 6,40 % |
En 2020 : 11,27 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Dijon Métropole.
Les voies d'Ouges
Base Adresse Nationale
- Avenue de la Gare31
- Beauregard1
- Boulevard Eiffel1
- Impasse de l'Abbaye6
- Impasse des Berges du Canal16
- Impasse des Herbues3
- Impasse du Lavoir7
- Impasse du Moulin9
- Impasse Guynemer6
- Impasse Helene Boucher5
- Route de Chevigny10
- Route de Seurre6
- Rue Caroline Aigle12
- Rue Charles de Freycinet1
- Rue Charles de Gaulle73
- Rue de Dijon40
- Rue de l'Abbaye18
- Rue de l’Aviation6
- Rue de l'Egalité1
- Rue de l'Innovation1
- Rue de la Fontaine25
- Rue des Chenevières10
- Rue des Fleurs13
- Rue des Mirages3
- Rue des Vignes31
- Rue du Cornouiller7
- Rue du Layer3
- Rue du Noyer Marchand14
- Rue du Pautet11
- Rue du Tilleul25
- Rue Guynemer28
- Rue Henri Darcy1
Autres communes du département
Côte-d'Or