Cadastre d'Ouides
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INSEE43145Code postal 4351054 habitants9 voies et 83 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Pays de Cayres et de Pradelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
785 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 585 €1 vente
- 2020472 €1 vente
- 20211 014 €3 ventes
- 2022889 €2 ventes
- 20231 593 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025785 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 785 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 593 € | 1 |
| 2022 | 889 € | 2 |
| 2021 | 1 014 € | 3 |
| 2020 | 472 € | 1 |
| 2019 | 1 585 € | 1 |
| 2018 | 667 € | 1 |
| 2017 | 1 300 € | 1 |
| 2016 | 887 € | 5 |
| 2015 | 713 € | 2 |
| 2014 | 568 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,48 €/m²entre 4,79 et 8,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 596 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,22 €/m²entre 7,11 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,41 €/m²entre 7,18 et 12,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,08 €/m²entre 5,48 et 9,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 348 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 596 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Pays de Cayres et de Pradelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 639 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ouides
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ouides
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésPoids de la Neige, 26/11/1982
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Ouides
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,24 %
Commune 34,24 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 7,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,34 point34,90 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 7,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,90 % | aucune |
| 2021 | 34,90 % | aucune |
| 2022 | 34,90 % | aucune |
| 2023 | 34,90 % | aucune |
| 2024 | 35,24 % | aucune |
| 2025 | 35,24 % | aucune |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles.
Les voies d'Ouides
Base Adresse Nationale
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Haute-Loire