Cadastre de Torsiac
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INSEE43247Code postal 4345069 habitants33 voies et 117 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brioude Sud Auvergne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,84 €/m²entre 5,80 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,58 €/m²entre 5,96 et 9,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,15 €/m²entre 7,79 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,21 et 8,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 376 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 721 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBrioude Sud Auvergne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 503 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Torsiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Torsiac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Torsiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,90 %
Commune 35,94 %, intercommunalité 2,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 3,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,88 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,90 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 3,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,88 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,90 % | 11,75 % |
| 2021 | 38,90 % | 11,90 % |
| 2022 | 38,90 % | 11,79 % |
| 2023 | 38,90 % | 11,35 % |
| 2024 | 38,90 % | 10,97 % |
| 2025 | 38,90 % | 10,90 % |
En 2020 : 14,04 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brioude Sud Auvergne.
Les voies de Torsiac
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Ort de Parrot3
- Chemin des Rives d'Alagnon2
- Impasse de l'Arcade2
- Impasse de l'École2
- Impasse de la Treille5
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Alouettes1
- Impasse des Merisiers7
- Impasse des Prunelles7
- Impasse des Sureaux1
- Impasse des Vignerons2
- Impasse du Château2
- Impasse du Midi5
- Impasse du Pressoir7
- Passage des 2 Soeurs2
- Place de l'Eglise Brugeilles10
- Place de la Mairie2
- Place de Sanson3
- Route de Féchal1
- Route de Florat2
- Route de Sanson1
- Route Départementale 52
- Route Départementale 9093
- Route du Moulin2
- Route du Pont d'Alagnon5
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Vialle8
- Rue des Iris3
- Rue des Lauriers6
- Rue des Lilas2
- Rue du Vieux four4
- Rue Principale7
Autres communes du département
Haute-Loire