12 Rue Olympe de Gouges, 35740 Pacé
- Parcelle
- AL 52
- Contenance
- 207 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUO1
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 35210000AL0052Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Hauteur
- Stationnement
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | Permis de construire03521023M0042 | Rue Olympe de Gouges | AL 52, AL 53, AL 54 | 6 logements, 606 m² | 1 186 m² | commencé | NEOTOA |
| 05/09/2023 | Permis de construire03521023M0019 | 14 Rue Olympe de Gouges- | AL 51 | 1 logement, 91 m² | 249 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2023 | Permis de construire03521023M0025 | 18 Rue Olympe de Gouges | AL 49 | 1 logement, 87 m² | 242 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2023 | Permis de construire03521023M0015 | 5 Rue Olympe de Gouges | AL 62 | 1 logement, 133 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2023 | Permis de construire03521023M0005 | 20 Rue Olympe de Gouges | AL 48 | 1 logement, 98 m² | 246 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2023 | Permis de construire03521022M0104 | 30 Rue Olympe de Gouges- | AL 66 | 1 logement, 198 m² | 547 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2023 | Permis de construire03521022M0115 | 32 Rue Olympe de Gouges- | AL 67 | 1 logement, 149 m² | 538 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2023 | Permis de construire03521022M0116 | 28 Rue Olympe de Gouges- | AL 65 | 1 logement, 149 m² | 547 m² | commencé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2023 | Permis de construire03521022M0098 | 24 Rue Olympe de Gouges | AL 59 | 1 logement, 120 m² | 254 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2022 | Permis de construire03521022M0057 | 22 Rue Olympe de Gouges | AL 58 | 1 logement, 139 m² | 377 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2022 | Permis de construire03521022M0056 | 3 Rue Olympe de Gouges | AL 63 | 1 logement, 134 m² | 375 m² | commencé | ALKE |
| 07/06/2022 | Permis de construire03521022M0031 | 1 Rue Olympe de Gouges | AL 64 | 1 logement, 133 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2022 | Permis de construire03521022M0015 | 26 Rue Olympe de Gouges | AL 60 | 1 logement, 108 m² | 254 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2022 | Permis de construire03521021M0043 | 7 Rue Olympe de Gouges | AL 14 | 1 logement, 149 m² | 394 m² | commencé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 534 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Vente | 193 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 31/12/2025 | 12 Rue Olympe de Gougesce numéro | Vente | 207 m² de terrain | 284 500 € | — |
| 10/12/2024 | 12 Rue Olympe de Gougesce numéro | Vente | 4 568 m² de terrain | 455 892,56 € | — |
| 21/06/2023 | 14 Rue Olympe de Gouges | Vente | 249 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 05/06/2023 | 18 Rue Olympe de Gouges | Vente | 242 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 31/05/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | Vente | 246 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 11/04/2023 | 16 Rue Olympe de Gouges | Vente | 242 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 14/03/2023 | 32 Rue Olympe de Gouges | Vente | 538 m² de terrain | 130 734 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORA STUDIOautres services
- MADEMOISELLE SOURIScommerce
- AROME CAFEcommerce
- 2YCRfinance et assurance
- CYRYimmobilier
- IZNO DESIGN (IZNO DESIGN)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.