Cadastre de Pageas
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INSEE87112Code postal 87230644 habitants58 voies et 602 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays de Nexon Monts de Chalus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 276 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 45 %, de 999 à 1 444 €/m².
- 20191 027 €12 ventes
- 20201 056 €6 ventes
- 20211 146 €15 ventes
- 20221 263 €9 ventes
- 2023672 €7 ventes
- 20241 444 €13 ventes
- 20251 276 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 276 € | 4 |
| 2024 | 1 444 € | 13 |
| 2023 | 672 € | 7 |
| 2022 | 1 263 € | 9 |
| 2021 | 1 146 € | 15 |
| 2020 | 1 056 € | 6 |
| 2019 | 1 027 € | 12 |
| 2018 | 1 000 € | 7 |
| 2017 | 1 068 € | 7 |
| 2016 | 1 027 € | 10 |
| 2015 | 895 € | 2 |
| 2014 | 999 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Mazaubert5 ventes · 1 206 €/m²
- Les Thermes4 ventes · 1 396 €/m²
- Rue de Bellevue3 ventes · 1 537 €/m²
- La Grande Veyssiere3 ventes · 1 566 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,54 €/m²entre 6,60 et 11,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,60 €/m²entre 6,93 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 9,17 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,66 et 8,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 786 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays de Nexon Monts de Chalus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 928 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pageas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pageas
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pageas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,53 %
Commune 38,11 %, intercommunalité 1,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 4,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,25 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,19 points37,34 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 4,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,25 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,34 % | aucune |
| 2021 | 37,71 % | aucune |
| 2022 | 38,01 % | aucune |
| 2023 | 38,20 % | aucune |
| 2024 | 38,53 % | aucune |
| 2025 | 39,53 % | aucune |
En 2020 : 17,78 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus.
Les voies de Pageas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chenevieres22
- Chez Combes16
- Chez Eymard7
- Dougneix12
- La Basse Jourdanie5
- La Betoulle23
- La Bonnaigue6
- La Croix Blanche8
- La Gacherie22
- La Garenne11
- La Grande Veyssiere37
- La Jourdanie26
- La Petite Garde7
- La Petite Veyssiere6
- La Ribiere20
- Lautrette17
- Le Mas7
- Le Mazaubert72
- Le Pré du Lac18
- Le Puy22
- Les Fosses16
- Les Thermes44
- Pérignac17
- Puybonnieux11
- Rue de Bellevue28
- Rue des Ecoles19
- Rue des Tilleuls14
- Rue du Clocher8
- Tirvaillas13
- Valette11
- Bagros1
- Chez Roche1
- Chomas1
- Gabillou3
- Grange Neuve1
- Impasse du Sentier Musical4
- La Grande Garde1
- La Grande Vergne1
- La Lande du Moulin1
- La Petantie1
- La Peytavigne5
- La Vergnole2
- Le Mas Nadaud3
- Le Moulin du Mas2
- Les Cardilioux1
- Les Cimes4
- Les Genets1
- Les Jarondies1
- Les Ourgeaux1
- Les Pagenies2
- Les Rangees1
- Les Vergnes5
- Les Villageots1
- Maison Neuve4
- Maitre Antony2
- Place de l’Eglise3
- Premoussot1
- Rue des Peupliers3
Autres communes du département
Haute-Vienne