Cadastre de Dournazac
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INSEE87060Code postal 87230672 habitants113 voies et 726 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays de Nexon Monts de Chalus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
964 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 981 à 964 €/m².
- 2019672 €16 ventes
- 20201 306 €17 ventes
- 20211 093 €17 ventes
- 20221 249 €20 ventes
- 20231 153 €13 ventes
- 20241 000 €15 ventes
- 2025964 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 964 € | 16 |
| 2024 | 1 000 € | 15 |
| 2023 | 1 153 € | 13 |
| 2022 | 1 249 € | 20 |
| 2021 | 1 093 € | 17 |
| 2020 | 1 306 € | 17 |
| 2019 | 672 € | 16 |
| 2018 | 821 € | 7 |
| 2017 | 932 € | 13 |
| 2016 | 787 € | 11 |
| 2015 | 1 136 € | 9 |
| 2014 | 981 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Raoul Monribot987 €/m² · 5 ventes
- Rue des Feuillardiers884 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Feuillardiers10 ventes · 884 €/m²
- Rue Raoul Monribot6 ventes · 987 €/m²
- Rue Grand Puyconnieux Village3 ventes · 1 938 €/m²
- Chemin de la Soupèze3 ventes · 1 524 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,34 et 8,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,28 €/m²entre 6,49 et 10,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 9,17 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,73 €/m²entre 6,14 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays de Nexon Monts de Chalus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dournazac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dournazac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Dournazac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,75 %
Commune 32,33 %, intercommunalité 1,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 9,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,45 point32,30 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 9,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,30 % | aucune |
| 2021 | 32,30 % | aucune |
| 2022 | 32,60 % | aucune |
| 2023 | 32,79 % | aucune |
| 2024 | 33,75 % | aucune |
| 2025 | 33,75 % | aucune |
En 2020 : 12,74 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus.
Les voies de Dournazac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Arrivaud10
- Chemin de Ferasse9
- Chemin de la Côte10
- Chemin de la Garnaudie9
- Chemin de la Pierre Blanche9
- Chemin de la Soupèze9
- Chemin de Monchaty14
- Chemin des Congeries10
- La Bussiere Montbrun16
- La Monnerie11
- Les Vergnes13
- Passage de la Soupeze12
- Passage de Mappas11
- Route de Bort11
- Route de la Rougerie14
- Route de Montbrun10
- Route des Vergnes14
- Rue d'Arrivaud10
- Rue de l'Echanie10
- Rue de la Croix Blanche12
- Rue de la Fontaine Saint-Pierre12
- Rue de Latterie15
- Rue de Mappas15
- Rue des Châtaigniers15
- Rue des Chômes11
- Rue des Feuillardiers70
- Rue du Petit Chatenet10
- Rue Grand Puyconnieux Village10
- Rue Raoul Monribot33
- Village de la Cote11
- Barboux1
- Chemin de Chaumeix8
- Chemin de l'Echanie2
- Chemin de la Reille1
- Chemin de la Rougerie7
- Chemin des Fours4
- Chemin des Pomperies2
- Chemin des Serves2
- Chemin du Dournaujou2
- Chez Chirgaut1
- Dournadille3
- Fargeas3
- Ferme de Vigneras3
- Feuyas9
- Font Froide1
- Hameau de la Bussière l'Epine4
- Hameau de la Pierre Blanche3
- Hameau de Vigneras4
- Hameau du Désert8
- Hameau du Grand Puyconnieux3
- Impasse du Puit7
- l'Artige2
- l'Érodie3
- La Basse Borde5
- La Croix du Bac5
- La Ganne5
- La Grande Lande2
- La Reserve des Trois Cerisiers2
- Lachaud Ouest9
- Le Bos du Pretre1
- Le Clos1
- Le Coudert1
- Le Genêt3
- Le Grand Clos1
- Le Mas du Loup3
- Le Petit Puyconieux5
- Le Role des Tuilières1
- Les Beiges1
- Les Bessieres5
- Les Cailloux1
- Les Gandilles1
- Les Pomperies8
- Les Prades1
- Longeaigue4
- Maison Neuve2
- Masminaud2
- Masminaud Sud2
- Masnaud4
- Morillou1
- Moulin de Feuyas1
- Passage d'Arrivaud5
- Passage de Ferasse2
- Passage de la Garnaudie5
- Passage de Viallebesoin2
- Passage du Grand Puyconnieux3
- Poche Vergne2
- Prétaraud1
- Puy Roby3
- Puygrêle2
- Route de Ballangeas2
- Route de la Basse-Borde1
- Route de la Garnaudie5
- Route de la Gaudonie9
- Route de Longeaigue2
- Route de Viallebesoin5
- Route de Vigneras8
- Route du Captage7
- Route du Château6
- Route du Grand Puyconnieux4
- Route du Petit Bord5
- Route du Stade8
- Rue de la Croix du Bac5
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Fontaine Saint Sulpice4
- Rue de la Poste9
- Rue des Chevrettes2
- Rue du 11 Novembre8
- Rue du 19 Mars4
- Rue du 8 Mai6
- Rue du Faure du Bost2
- Sentier du Relais1
- Thavaud4
- Trainie1
Autres communes du département
Haute-Vienne