Rue du Maquis, Arbent
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U4Zone urbaine a vocation principale habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Arbent et 11 % en dessous de l'Ain.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Arbent 2 305en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 969 €2 ventes
- 20222 286 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024664 €1 vente
- 20251 250 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Maquis le 28/04/2025 : 96 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Rue du Maquis | Dépendance, Maison3 Rue du Maquis · 96 m² · 1 250 €/m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 23/08/2024 | 21 Rue du Maquis | Maison21 Rue du Maquis · 113 m² · 664 €/m² | 113 m² | 75 000 € | 664 € |
| 30/09/2022 | 15 Rue du Maquis | Maison15 Rue du Maquis · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 29/07/2021 | 13 Rue du Maquis | Dépendance, Maison13 Rue du Maquis · 124 m² · 1 782 €/m² | 124 m² | 221 000 € | 1 782 € |
| 23/07/2021 | 33 Rue du Maquis | Dépendance, Maison33 Rue du Maquis · 116 m² · 2 156 €/m² | 116 m² | 250 070 € | 2 156 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | 39 Rue du Maquis | Dépendance, Maison39 Rue du Maquis · 842 m² | 842 m² | 380 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2025
U4Zone urbaine a vocation principale habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 576,6 m · 13,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 473 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Permis de construire00101425H0007 | 3 Rue du Maquis | AC 775, AC 773, AC 774 | 1 logement, 123 m² | 384 m² | terminé | SCI SAJ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Maquis 01100 Arbent | 61 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue du Maquis 01100 Arbent | 110 m² | 1985 | C | B |
| maison, Rue du Maquis 01100 Arbent | 125 m² | — | A | A |
| maison, 3 Rue du Maquis 01100 Arbent | 90 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue du Maquis 01100 Arbent | 116,5 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue du Maquis 01100 Arbent | 94 m² | — | E | D |
| maison, 21 Rue du Maquis 01100 Arbent | 143 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue du Maquis 01100 Arbent | 143 m² | — | G | G |
| maison, 48 Rue du Maquis 01100 Arbent | 158 m² | 1981 | F | F |
| maison, 3 Rue du Maquis 01100 Arbent | 94 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue du Maquis 01100 Arbent | 94 m² | — | E | D |
| maison, 15 Rue du Maquis 01100 Arbent | 94 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune D Arbent | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune D Arbent | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10339 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Françoise DoltopublicREP170 m
- École élémentaire Bernard ClavelpublicREP300 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Alterrenative Restaurationhébergement et restauration
- Pneumatique et Entretien Minutes (Grossiste Distributeur Opa)commerce
- Le Pinimmobilier
- Philinvestactivités scientifiques et techniques
- Amicale des Classes en 3 d'Oyonnaxarts et spectacles
- Etienne Jacquet (Ain'spiration Spa)construction