Rue du Général de Gaulle, Arbent
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U4Zone urbaine a vocation principale habitatDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Arbent et 9 % en dessous de l'Ain.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Arbent 2 305en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 893 €3 ventes
- 20222 500 €3 ventes
- 20232 119 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025923 €1 vente
- Estimation2 290 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue du Général de Gaulle le 01/07/2025 : 65 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 47 Rue du Général de Gaulle | Maison47 Rue du Général de Gaulle · 65 m² · 923 €/m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 17/04/2025 | 41 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance, Maison41 Rue du Général de Gaulle · 454 m² | 454 m² | 174 000 € | — |
| 19/12/2024 | 60 Rue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance60 Rue du Général de Gaulle · 130 m² | 130 m² | 245 000 € | — |
| 04/07/2024 | 17 Rue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement17 Rue du Général de Gaulle · 1 093 m² | 1 093 m² | 565 000 € | — |
| 19/12/2023 | 50 Rue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance50 Rue du Général de Gaulle · 72 m² · 2 119 €/m² | 72 m² | 152 600 € | 2 119 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 17 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue du Général de Gaulle · 256 m² | 256 m² | 80 000 € | — |
| 26/06/2023 | 15 Rue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Général de Gaulle · 837 m² · 358 €/m² | 837 m² | 300 000 € | 358 € |
| 07/10/2022 | 2 Rue du Général de Gaulle | Maison2 Rue du Général de Gaulle · 43 m² · 8 140 €/m² | 43 m² | 350 000 € | 8 140 € |
| 03/06/2022 | 3 Rue du Général de Gaulle | Maison3 Rue du Général de Gaulle · 104 m² · 2 500 €/m² | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 26/04/2022 | 78 Rue du Général de Gaulle | Maison78 Rue du Général de Gaulle · 75 m² · 2 067 €/m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 21/12/2021 | 16 Rue du Général de Gaulle | Maison16 Rue du Général de Gaulle · 120 m² · 833 €/m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 26/05/2021 | 57 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement57 Rue du Général de Gaulle · 81 m² · 914 €/m² | 81 m² | 74 000 € | 914 € |
| 22/02/2021 | 62 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison62 Rue du Général de Gaulle · 103 m² · 1 893 €/m² | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 06/01/2021 | 71 Rue du Général de Gaulle | Maison71 Rue du Général de Gaulle · 104 m² · 1 990 €/m² | 104 m² | 207 000 € | 1 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2025
U4Zone urbaine a vocation principale habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 208 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 562,3 m · 11,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an1 490 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Déclaration préalable00101425H0049 | 17 Rue du General de Gaulle | AC 395, AC 397, AC 396 | — | 4 074 m² | autorisé | HAUT - BUGEY AGGLOMERATION |
| 19/07/2024 | Permis de construire00101424H0001 | 2 Rue du General de Gaulle | AM 70 | 1 logement, 325 m² | 3 507 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2019 | Permis de démolir00101419H0001 | Rue General de Gaulle | AC 38 | — | 2 175 m² | autorisé | COMMUNE D ARBENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 160,2 m² | 1960 | F | F |
| maison, 74 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 160,2 m² | 1960 | F | F |
| maison, 74 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 160,2 m² | 1960 | F | F |
| maison, 47 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 66,4 m² | — | E | E |
| appartement, 91 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 78,5 m² | — | G | G |
| immeuble, 91 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | — | — | G | G |
| appartement, 91 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 63 m² | — | G | G |
| maison, Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 63,5 m² | — | G | C |
| maison, 71 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 92 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 41 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 80 m² | — | G | G |
| appartement, 12 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 57,9 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 31 Rue du Général de Gaulle 01100 Arbent | 85,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Haut - Bugey Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Haut - Bugey Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune D Arbent | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune D Arbent | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune D Arbent | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune D Arbent | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune D Arbent | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune D Arbent | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Tecnat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Tecnat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | LVT la Tuilerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Jean RostandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Bernard ClavelpublicREP
- École maternelle Françoise DoltopublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m58
- HCLfinance et assurance
- Indivision Burgueraimmobilier
- Transport Medical de l'Ain (Transport Medical de l'Ain) (Tmda)transport
- Association Sportive du College d'Arbent Marchon (Ascam)arts et spectacles
- BS Sportfinance et assurance
- Mat Recyclingfinance et assurance