Place de l’Hotel de Ville, Bellignat
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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2cD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants21,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bellignat et 31 % en dessous de l'Ain.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Bellignat 1 741en 2025Ain 2 667en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 516 €1 vente
- 20221 441 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 165 €2 ventes
- 20251 871 €4 ventes
- Estimation1 830 €estimé
11 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place de l’Hotel de Ville le 24/10/2025 : 55 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement3 Place de l’Hotel de Ville · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 13/10/2025 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement3 Place de l’Hotel de Ville · 35 m² · 1 457 €/m² | 35 m² | 51 000 € | 1 457 € |
| 25/07/2025 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement3 Place de l’Hotel de Ville · 49 m² · 2 633 €/m² | 49 m² | 129 000 € | 2 633 € |
| 07/01/2025 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement3 Place de l’Hotel de Ville · 34 m² · 1 741 €/m² | 34 m² | 59 200 € | 1 741 € |
| 26/12/2024 | 1 Place de l’Hotel de Ville | Maison, Dépendance1 Place de l’Hotel de Ville · 162 m² · 2 778 €/m² | 162 m² | 450 000 € | 2 778 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Place de l’Hotel de Ville | VentePlace de l’Hotel de Ville · 1 422 m² | 1 422 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 20/06/2025 | 1 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance1 Place de l’Hotel de Ville · 1 493 m² | 1 493 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 26/07/2024 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement3 Place de l’Hotel de Ville · 49 m² · 663 €/m² | 49 m² | 32 500 € | 663 € |
| 15/05/2024 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Appartement, Dépendance3 Place de l’Hotel de Ville · 72 m² · 1 667 €/m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 31/08/2022 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Appartement, Dépendance3 Place de l’Hotel de Ville · 36 m² · 1 528 €/m² | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 27/07/2022 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement3 Place de l’Hotel de Ville · 34 m² · 1 354 €/m² | 34 m² | 46 050 € | 1 354 € |
| 22/07/2022 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Appartement, Dépendance3 Place de l’Hotel de Ville · 49 m² · 1 327 €/m² | 49 m² | 65 000 € | 1 327 € |
| 11/03/2022 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement3 Place de l’Hotel de Ville · 40 m² · 1 700 €/m² | 40 m² | 68 000 € | 1 700 € |
| 02/04/2021 | 3 Place de l’Hotel de Ville | Dépendance, Appartement3 Place de l’Hotel de Ville · 31 m² · 1 516 €/m² | 31 m² | 47 000 € | 1 516 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
Uc2cZone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralites
- Hauteur maximale
- 15 m15 m, secteurs Uc2 et Uc2c
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- En priorité à l'alignement existantzones Uc, Uc1, Uc2, Uc2c, Uc3, Uc3c et Uc3n
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 84 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 524,6 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2015 | Déclaration préalable00103115H0002 | 5 Pl de L Hotel de Ville | AA 311 | — | 388 m² | autorisé | LES RENOUILLUS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi Ange et Oignin _Bellignatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Place de l'Hotel de Ville 01100 Bellignat | 56 m² | — | E | B |
| appartement, 3ter Place de l'Hotel de Ville 01100 Bellignat | 55,2 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 9 Place de l’Hotel de Ville 01100 Bellignat | 85,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Place de l’Hotel de Ville 01100 Bellignat | 65 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3ter Place de l'Hotel de Ville 01100 Bellignat | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 3bis Place de l'Hotel de Ville 01100 Bellignat | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place de l’Hotel de Ville 01100 Bellignat | 54,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3bis Place de l'Hotel de Ville 01100 Bellignat | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place de l’Hotel de Ville 01100 Bellignat | 86,4 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 3ter Place de l'Hotel de Ville 01100 Bellignat | 31 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Place de l’Hotel de Ville 01100 Bellignat | 88,3 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 2 Place de l’Hotel de Ville 01100 Bellignat | 68,4 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Imovest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 3 ter | Primeurs des Marronniers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | Ptifi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | SCI Mo Girard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 4 | Clemente Accessoires | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Bellignat | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Vegetal Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Bellignat | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 7 | Commune de Bellignat | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Bellignat | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | L C I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune de Bellignat | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Hoteldeville | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 3 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Sourcespublic230 m
- École maternelle Les Sourcespublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Manpower Franceservices administratifs
- A Velo Sans Ageautres services
- Commune de Bellignatadministration publique
- Aliquis Conseil SASfinance et assurance