Route d'Alex, Bellignat
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 18 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 75 % du terrain.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 1 Route d'Alex | Maison1 Route d'Alex · 110 m² · 1 682 €/m² | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 17 Route d'Alex | Local industriel, commercial ou assimilé17 Route d'Alex · 810 m² · 235 €/m² | 810 m² | 190 000 € | 235 € |
| 04/04/2023 | Route d'Alex | VenteRoute d'Alex · 6 m² | 6 m² de terrain | 150 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UXaZone urbaine a vocation industrielle
- Hauteur maximale
- 18 m18,00 m, secteurs UXa
- Emprise au sol maximale
- 75 %75 %, secteurs UXa, UXc, UXcp et UXtp
- Recul sur la rue
- Recul de 10,00 m au moins, ou alignement des bâtiments existantssecteurs UXa, UXa2, UXt et UXtp
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 84 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 522,7 m · 8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 de l'Ain
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | Permis de démolir00103123H0002 | 1 Route d'Alex | AC 9 | — | 715 m² | autorisé | MELANIE IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi Ange et Oignin _Bellignatnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Melanie Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 | SAS de Oliveira | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Melanie Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Melanie Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Melanie Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Lagoa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | Melanie Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Melanie Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Clerc Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Amnios | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Cbmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 bis | Cbmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Ulysse et Nina | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |