Chemin du Mont, Beynost
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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la communeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier54 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Beynost et 50 % au-dessus de l'Ain.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Beynost 3 790en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 806 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 960 €3 ventes
- Estimation3 770 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 309 Chemin du Mont le 17/12/2025 : 160 m² pour 470 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 309 Chemin du Mont | Maison309 Chemin du Mont · 160 m² · 2 938 €/m² | 160 m² | 470 000 € | 2 938 € |
| 25/09/2025 | 220 Chemin du Mont | Maison220 Chemin du Mont · 71 m² · 2 960 €/m² | 71 m² | 210 193,6 € | 2 960 € |
| 18/02/2025 | 430 Chemin du Mont | Maison430 Chemin du Mont · 70 m² · 3 821 €/m² | 70 m² | 267 500 € | 3 821 € |
| 22/01/2021 | 90 Chemin du Mont | Maison90 Chemin du Mont · 179 m² · 5 806 €/m² | 179 m² | 1 039 360 € | 5 806 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 90 Chemin du Mont | Dépendance90 Chemin du Mont · 1 692 m² | 1 692 m² de terrain | 240 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2026
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,8 m · 16 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Servitude de mixité sociale
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. glissements de terrain et/ou chutes de blocs rocheux
- Densité : secteur 7
- Destinations et sous-destinations : Résidentiel
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | Permis de construire00104323A0027 | 430 Chemin du Mont | AD 214 | 1 logement, 106 m² | 753 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire00104321A0051 | 0090 Chemin du Mont | AD 603, AD 285 | 1 logement, 120 m² | 3 328 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 230 Chemin du Mont 01700 Beynost | 160 m² | 1978 | D | B |
| maison, Chemin du Mont 01700 Beynost | 118 m² | 2024 | A | A |
| maison, 309 Chemin du Mont 01700 Beynost | 161,9 m² | 1980 | E | B |
| maison, 430 Chemin du Mont 01700 Beynost | 84,7 m² | — | D | D |
| maison, 234 Chemin du Mont 01700 Beynost | 170 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Modencocommerce
- Inspiraactivités scientifiques et techniques
- La Maison Prosperconstruction
- Jhp'diffusioncommerce
- Le Mas d'Orchatimmobilier
- SCI du Bois d'Argentimmobilier