Chemin de Trivoly, Beynost

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Prix dans la rue3 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier45 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 760 €/m²

L'estimation 3 760Beynost 3 790en 2025Ain 2 518en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Beynost et 49 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 776 €1 vente
20224 123 €1 vente
2023aucune vente
20243 267 €1 vente
20255 085 €1 vente
Estimation3 760 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 224 Chemin de Trivoly le 08/09/2025 : 118 m² pour 600 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2025	224 Chemin de Trivoly	Dépendance, Maison224 Chemin de Trivoly · 118 m² · 5 085 €/m²	118 m²	600 000 €	5 085 €
23/02/2024	156 Chemin de Trivoly	Maison, Dépendance156 Chemin de Trivoly · 260 m² · 3 267 €/m²	260 m²	849 400 €	3 267 €
30/08/2022	247 Chemin de Trivoly	Maison247 Chemin de Trivoly · 114 m² · 4 123 €/m²	114 m²	470 000 €	4 123 €
01/04/2021	156 Chemin de Trivoly	Maison, Dépendance156 Chemin de Trivoly · 235 m² · 2 776 €/m²	235 m²	652 350 €	2 776 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2026

UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2019La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 216,1 m · 11,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 840 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Destinations et sous-destinations : Résidentiel
Servitude de mixité sociale
PPRN - zone rouge non contructible. inondations par les crues torrentielles
Densité : secteur 7

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/10/2022	Permis de construire00104322A0026	247 Chemin de Trivoly	AB 919	1 logement, 121 m²	—	autorisé	particulier
26/01/2022	Permis de construire00104321A0049	330 Chemin du Trivoly	AC 787, AC 790	1 logement, 55 m²	462 m²	autorisé	SCI TRIVOLY
26/01/2022	Permis de construire00104321A0049	330 Chemin du Trivoly	AC 787, AC 790	55 m²	462 m²	autorisé	SCI TRIVOLY
20/11/2020	Permis de construire00104320A0027	264 Chemin du Trivoly	AC 256, AC 257, AC 379	1 logement, 203 m²	1 075 m²	terminé	particulier
23/10/2019	Permis de construire00104319A0029	Chemi du Trivoly	AC 220	1 logement, 105 m²	819 m²	terminé	particulier
03/04/2019	Permis de construire00104319A0011	133 Chemi du Trivoly	AB 824, AB 821	1 logement, 110 m²	720 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/09/1995
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3E · 1F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Chemin de Trivoly 01700 Beynost	33,8 m²	1949	C	C
maison, 224 Chemin de Trivoly 01700 Beynost	175 m²	1967	C	A
maison, 156 Chemin de Trivoly 01700 Beynost	282 m²	1970	C	A
maison, 224 Chemin de Trivoly 01700 Beynost	175 m²	1967	F	F
maison, 247 Chemin de Trivoly 01700 Beynost	145 m²	1966	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4516 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen35 391 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,6 %35,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 880 m, une crèche à 590 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	770 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	1	370 m
Librairie ou presse	—	700 m
Banque	—	3,1 km
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	820 m
Pharmacie	—	880 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	1	110 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	850 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	—	690 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	870 m
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	1,3 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.